Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 3

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 4

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 5

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 6

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 7

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 8

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 9

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 10

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 11

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 12

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 13

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 14

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 15

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 16

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici - pic 17

Cena:

€ 760 000

Flag this item

Žádost

Ref:

RE-AB-H-22

Region:

Kvarner › Crikvenica

Město:

Crikvenica

Typ:

Hotel

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

200 m

Plocha:

630 m²

Pozemek:

600 m²

Počet ložnic:

Počet koupelen:

Flag this item

Volání

Popis nemovitosti:

Vynikající investiční nemovitost v Crikvenici - 5hvězdičkový butikový hotel ve výstavbě!
Na jaře 2020 - fáze výstavby roh-bau.

Lázeňský hotel jen 200 metrů od moře ve výstavbě!
Moderní architektura, *****5hvězdičkový projekt, jedinečný pro Ckrivenicu!
Možnost pracovat po celý rok, 365 dní v roce!

Hotel bude mít podle projektu:
- plavecký bazén
- snídaňová místnost/restaurace
- relaxační zóna
- lázeňský areál
- bar u bazénu
- přijímací hala
- 13 bytů
- výtah
- panoramatická terasa 80 m2
- parkovací zóna pro 4 menší auta (možnost pronájmu přilehlého parkovacího stání pro dalších 10 aut)

Aktuální cena je 760 000 eur.
Cena na klíč je asi 1,75 milionu EUR (závisí na vybavení).

PŘEDPOKLÁDANÉ FINANČNÍ ČINNOSTI:

ROK - za 8 jednotek - 236 440 eur ročně (cca 13 % ročně)
JEDEN ROK - za 14 jednotek - 380 000 eur ročně (cca 21 % ročně)

Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.

Hotel Lux ve výstavbě v Crikvenici

Podrobnosti žádosti