Výhodný nábřežní pozemek v oblasti Crikvenica pro rozvoj cestovního ruchu a přístav pro 40 jachet
Velkolepá příležitost na 1. linii k moři v oblasti Dramalj na Crikvenické riviéře!
Možnost 40 kotvišť v blízkosti přístavu!
Vynikající vlastnosti webu!
Pozemek je určen pro turistickou stavbu typu T1-T4!
Plocha pozemku 3942 m2.
Pobřeží podél pozemku je 50 metrů.
Silniční příjezd, veškeré inženýrské sítě v blízkosti.
Je možné propojit pozemek a pláž.
Podle místního urbanizačního plánu by před areálem měl být přístav pro 40 parkovacích míst pro jachty pro hosty hotelu nebo restaurace u hotelu.
To umožňuje hovořit o obrovském potenciálu lokality pro výstavbu 4-5hvězdičkového hotelu + přístav.
Je zde centrální voda a elektřina.
Je možná budova o 4 úrovních.
Představa o ceně za pozemek je 450 €/m2.
Hypoteticky existuje možnost koupě sousedního pozemku o velikosti 2 ha, ale vedou se o tom spory.
Velký potenciál pro budoucí rozšíření projektu.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen