Nová vila s výhledem na moře v oblasti Vodnjan, 5 km od moře!

ADRIONIKA hrdě představuje úžasnou nově postavenou samostatně stojící vilu s výhledem na moře , která se nachází na fantastickém místě!

Tato nemovitost se nachází v klidné ulici a nabízí pohodlí, které nabízí veškeré základní vybavení v docházkové vzdálenosti – výjimečná výhoda pro nemovitosti v oblasti Vodnjan.

Tato moderní vila se rozkládá na dvou podlažích . V přízemí je prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní, zdůrazněný velkými prosklenými stěnami s přímým vstupem do bazénu a zahrady . Navíc toto podlaží zahrnuje ložnici s vlastní koupelnou a toaletou pro hosty . Do prvního patra se vstupuje po elegantním schodišti, které vede do dvou ložnic s vlastními terasami , koupelny a technické místnosti určené pro prádelnu a sklad. Vrcholem této vily je panoramatický výhled na moře z teras v prvním patře, přičemž jedna obzvláště prostorná terasa nabízí různé možnosti pro maximální pohodlí a relaxaci.

Vila o rozloze 115 m2 stojí na pozemku 451 m² s bazénem s předinstalací pro vytápění. Upravená zahrada zahrnuje vlastní parkovací stání a nenáročnou zeleň , která zajišťuje krásu i praktičnost.

Technické vlastnosti:

Tato vila je postavena podle nejvyšších standardů a zajišťuje komfort a energetickou účinnost nejvyšší kvality. Zahrnuje podlahové vytápění s tepelným čerpadlem , klimatizaci v každé místnosti a možnost instalace krbových kamen na dřevo nebo pelety . Okna z PVC v antracitové barvě jsou vybavena moskytiérami a elektrickými žaluziemi , zatímco trojité sklo zajišťuje vynikající izolaci. Podlaha kombinuje elegantní dubové parkety v ložnicích a vysoce kvalitní keramiku v ostatních prostorách. Vila má plochou střechu , v ceně jsou ploty a prosklené stěny , které se právě montují. Je konstruován podle norem energetického průkazu A+ a disponuje optickým připojením k internetu . Nemovitost je orientována na jihozápad , což zajišťuje optimální přirozené osvětlení po celý den.

Prodávající je právnickou osobou, tedy kupující je osvobozen od daně z převodu nemovitostí . Vlastnictví je jasné, bez břemen.