Pozemek v Volosko s výhledem na moře jen 330 metrů od moře

Cena:

€ 1 450 000

Ref:

RE-AB-P-401

Region:

Kvarner › Opatija

Město:

Volosko

Typ:

Land plot

NÁBŘEŽÍ:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

330 m

Pozemek:

3 217 m²

Popis nemovitosti:

Velký pozemek na prodej v Volosko!
Areál projektu je přímo napojen na veřejnou komunikaci (Nova cesta) přes soukromou příjezdovou cestu. Tato funkce umožňuje, na rozdíl od jiných lokalit s veřejnou silniční sítí, rychlý start projektu. Výhled z místa je úchvatný – od starého přístavu Volosko na ostrovy Krk a Cres, včetně města Rijeka a východního pobřeží Istrie – před ním se otevírá celý Kvarnerský záliv.
Celková plocha je 3217 m2.

Z 2 456 m2 je urbanizovaný pozemek, přičemž 610 m2 je pozemek pro vnitřní příjezdovou komunikaci, která má platné stavební povolení a ohlášenou stavbu.
Na místě lze postavit až tři objekty, dle přání investora.
Možná výstavba až 3 bytových nebo rezidenčně-komerčních objektů.
Každý objekt může obsahovat maximálně 3 bytové jednotky a velké množství provozoven (ordinace, turistické apartmány atd.).

Definují směrnice hlavního plánu pro tuto oblast

následující pravidla:

• Minimální velikost pozemku – 800m2

• Maximální zastavěná plocha – 250 m2

• Poměr podlahové plochy – max. 1,5

• Maximálně 3 byty/apartmány na dům

• Vzdálenost od sousedních pozemků – 4m

• Vzdálenost od silnice – 6m

Na základě maximální zastavěnosti územní strategie architektonická kancelář navrhla pro území následující projekt:

• Tři vily po třech apartmánech (A, B a C)

• Díky svažité topografii pozemků umožňuje posunutá dispozice vynikající výhled do všech bytů

• Všechny vily mají garáž s 2-3 parkovacími místy na apartmán

• Otevřený bazén a střešní bazén s jacuzzi na dům

• Výtah spojující všechna patra s garáží a střešní plochou

• Terénní úpravy, které odráží opatijskou tradici

Na vyžádání je k dispozici projekt a půdorysy.

POINT (14.3200644 45.3483902)