Publikováno z Real Estate in Croatia (https://www.adrionika.com)

Domů > Moderní apartmány na prodej v Nin 400 metrů od moře

Moderní apartmány na prodej v Nin 400 metrů od moře

Moderní apartmány na prodej v Nin 400 metrů od moře
Cena: 
€ 181 908
Ref: 
RE-LB-IRO1539
Region: 
Dalmácie › Zadar
Město: 
Nin
Typ: 
New development
NÁBŘEŽÍ: 
Ne
Výhled na moře: 
Ano
Vzdálenost od moře: 
400 m
Plocha: 
50 m²
Koupelny: 
1
Ložnice: 
1
Popis nemovitosti: 

Moderní novostavba na atraktivním místě v historickém městě Nin, 12 km od krásného Zadaru jen 400 metrů od moře.

Výborná poloha 800 m od známé pláže Kraljičina a 1500 m od samotného centra Ninu s četnými turistickými atrakcemi.
Tato oblast poblíž Ninu je známá svými písečnými plážemi, které v Chorvatsku najdete jen zřídka.

Objekt vyroste na pozemku o velikosti 1310 m2 a bude mít celkem deset bytových jednotek.

Všechny apartmány budou mít krásný otevřený výhled na moře a Velebit.

Byt A6, který nyní zastupujeme, se nachází v prvním patře budovy a má rozlohu 67,35 m2.
Skládá se ze 2 ložnic, 2 koupelen, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasy 6,7 m2 s nádherným výhledem na moře.
K bytu náleží 1 parkovací místo. Cena: 222 255 €.

Ostatní byty na prodej - ceník:

Přízemí:
A1: 48,21 m2; 1 ložnice, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, terasa (11,1 m2), zahrada 825,6 m2), 1 parkovací místo. Byt má vlastní vchod do budovy. Cena: 159 093 €
A2: 68 m2; 1 ložnice, koupelna, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, terasa (9,4 m2), zahrada (24,7), 1 parkovací místo. Cena: 243 612 €.
A3: 53 m2; 1 ložnice, koupelna, komora, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasa (6,7 m2), zahrada (74,6 m2), 1 parkovací místo. Cena: 190 872 €.
A4: 50 m2; 1 ložnice, 1 koupelna, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasa (9,7 m2), zahrada (74,6 m2), 1 parkovací místo. Cena: 181 908 €.

1. patro:
A5: 87 m2; 3 ložnice, 2 koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, velká terasa (20,57 m2), 2 parkovací místa. Cena: 305 585 €.
A7: 95 m2; 3 ložnice, 2 koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, terasa (9,7 m2), 2 parkovací místa. Původní cena: 333 060 EUR. Nová cena 285 480 EUR!

2. patro:
A8: 110 m2; 3 ložnice, 2 koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, krytá terasa (19,7 m2). Schodiště vede přímo z bytu na prostornou střešní terasu 104 m2, 2 parkovací stání. Původní cena: 384 545 EUR.
Nová cena 362 571 eur.
A10: 132 m2; 3 ložnice, koupelna, WC, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, krytá terasa (9,7 m2) ve druhém patře a střešní terasa (85,7 m2), na kterou je vstup přímo po schodech z bytu, dvě parkovací stání (24 m2 ). Cena: 464 975.

Dokončení stavby 15.09.2024
Předání klíčů do 31.12.2024

Vynikající kvalita:
1) kompletní dokončení v ceně (bez nábytku)
2) kuchyňská linka v ceně
3) klimatizace jsou zahrnuty v ceně
4) rolety v ceně
5) prémiová úprava v ceně
6) pergaly v ceně
7) solární panely v ceně (celkové osvětlení)
8) moskytiéry v ceně
9) krb (horní patra) v ceně
10) systém chytré domácnosti v ceně.
11) parkování/pokoj/zahrada/terasa v ceně metrového bytu

zákazník je osvobozen od placení 3% daně, protože nakupuje od firmy. A pokud kupující provede nákup jménem společnosti, pak je cena uvedena brutto.
To znamená, že DPH ve výši 25 % může být kompenzováno. A tak se cena sníží o 25 %.

Perfektní nabídka!

-----

Bankovní financování:

Přehled kreditních podmínek pro chorvatské státní příslušníky žijící a pracující v zahraničí a cizince bez trvalého pobytu v Chorvatsku.

1/

V případě chorvatských státních příslušníků pobývajících a zaměstnaných v zahraničí jsou způsobilými žadateli žadatelé s bydlištěm a zaměstnáním v zemi EU, členském státě Evropského hospodářského prostoru (EHP) (Island, Lichtenštejnsko, Norsko) nebo Švýcarsku.

Podmínky úvěru pro chorvatské státní příslušníky v zahraničí:

  • Výše úvěru : Až 80 % oficiální odhadní hodnoty nemovitosti.
  • Maximální výše úvěru : Obecně do 400 000 – 450 000 EUR (může být uvažováno s půjčkami do 800 000 EUR, které podléhají schválení).
  • Úroková sazba : Aktuální sazby se pohybují od 3,69 % do 4,19 %.
  • Požadavek na zajištění : K dispozici pouze s hypotékou.
  • Maximální věk : Až 75 let, ačkoli většina bank stanoví maximum 67 let.
  • Maximální doba trvání půjčky : až 30 let.
  • Pojištění majetku : Povinné.
  • Další požadavky na pojištění : Některé banky vyžadují úrazové nebo životní pojištění.

2/

Úvěrové podmínky pro cizince

Cizí státní příslušníci mají nárok na úvěr pouze v případě, že mají občanství EU . Některé banky financují pouze ty země EU, kde je oficiální měnou euro (€).

  • Výše úvěru : Obvykle mezi 50 % a 70 % oficiální odhadní hodnoty nemovitosti, v závislosti na bance a velikosti úvěru (s minimální zálohou 30 %).
  • Maximální výše úvěru : Až 400 000 EUR – 450 000 EUR.
  • Úroková sazba : Aktuální sazby se pohybují od 3,89 % do 4,19 %.
  • Požadavek na zajištění : K dispozici pouze s hypotékou.
  • Maximální věk : až 67 let.
  • Maximální doba trvání půjčky : až 30 let.
  • Pojištění majetku : Povinné.
  • Další požadavky na pojištění : Některé banky vyžadují úrazové nebo životní pojištění.

Toto shrnutí nabízí jasný přehled hlavních podmínek půjček pro chorvatské státní příslušníky žijící v zahraničí a cizí státní příslušníky, kteří hledají úvěr bez chorvatského trvalého pobytu.

POINT (15.1840255 44.2430736)