Luxusní 5***** vila v Sveta Jelena, Mošćenička Draga, s úžasným výhledem na moře!
Tato moderní designová vila 500m2 s panoramatickým výhledem na moře a bazén je umístěna na prostorné upravené zahradě 2400m2.
Samotná vila se nachází na mořské straně silnice, která spojuje Brseč a Mošćenička Draga. Byl navržen známým chorvatským týmem architektů a vyzdoben a zařízen známým istrijským designérem v moderní architektuře s místními istrijskými prvky.
Skládá se ze vstupní galerie, knihovny, kuchyně s jídelnou a velkého obývacího pokoje, vše v jednom otevřeném prostoru s výhledem na galerii a toaletou pro hosty. zatímco v patře najdeme pět ložnic s vlastními koupelnami en suite. Každý pokoj má vlastní terasu s výhledem na moře a posilovnu. Vytápění a chlazení je regulováno nízkoenergetickým podlahovým vytápěním a chlazením pomocí tepelného čerpadla a solárních panelů.
V krásně upravené zahradě se nachází bazén 40m2 s automatickou bazénovou technologií, obklopený terasami, altánkem a grilem pro letní posezení.
Vila je navržena tak, aby ji bylo možné s minimálními úpravami snadno rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky.
Vila byla dokončena v roce 2023 na pozemku 2359 m2. Krásná lokalita s krásným výhledem na moře a okolní ostrovy. Projekt vytvořil renomovaný chorvatský tým architektů a je vyroben z kvalitních materiálů. Nápadem architektů bylo spojit moderní dům s místními istrijskými prvky a realizace se podařila.
Hlavní výhody:
- Dům: 500 m/2
- Bazén: 40 m/2
- Místnost technického bazénu: 20 m/2
- Vinný sklípek - taverna/posilovna - wellness: 100 m/2
- Yard: 2358 m/2
Stavba se skládá z:
- 5 ložnic s vlastními koupelnami a vlastní terasou nebo balkonem - Všechny pokoje mají výhled na moře
- Galerie / kuchyně / obývací pokoj / jídelna jsou spojeny v jedné místnosti (otevřený koncept)
- Galerie/knihovna
- WC pro hosty
- Posilovna s vybavením - wellness - 3 sklady
- Kuchyň obsahuje: potravinové centrum, vinotéku, indukční vařič, XXL myčku, parní vařič, troubu, mikrovlnku
Technické informace:
- Vytápění/chlazení tepelným čerpadlem a solárními panely
- Technický prostor automatického bazénu
- Video dohled
- Elektřina / voda / připojení k internetu
- Energetická certifikace: A
Určitě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je výborná, což má za následek návratnost investice 5 % až 10 % a přilákání zahraničních investorů.