Nový výjimečný komplex apartmánů v oblasti Trogir

Nový výjimečný komplex apartmánů v oblasti Trogir - nízké ceny!

Cena:

€ 197 830

Ref:

RE-LB-IRO1976

Region:

Dalmácie › Trogir, Čiovo

Město:

Seget Donji

Typ:

New development

NÁBŘEŽÍ:

Výhled na moře:

Ano

Vzdálenost od moře:

150 m

Plocha:

61 m²

Koupelny:

Ložnice:

Popis nemovitosti:

Uhnízděný v půvabném dalmatském městečku Segeti Donji, elegantní a moderní budova se blíží ke svému dokončení a může se pochlubit vynikající polohou pouhých 150 metrů od šumivého moře a kousek autem od pulzujícího Trogiru.

Předpokládané dokončení do konce roku 2024, vzorový byt B3 o rozloze 61,5 m2 zdobí přízemí. Tato rezidence se skládá z příjemné předsíně, kuchyně s jídelním koutem a obývacím prostorem, dvou ložnic a koupelny a nabízí nádherný životní zážitek. Obývací pokoj se otevírá na zastřešenou terasu, která poskytuje ideální místo, kde si můžete v teplých letních dnech vychutnat ranní kávu nebo se vyhřívat na čerstvém vzduchu.

Toto je vzácná příležitost realizovat své sny uprostřed dokonalého spojení současného designu a výjimečné lokality.

Mezi další dostupné byty v budově patří:

Přízemí:

A1: 65,18 m2; chodba, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice, koupelna, nekrytá terasa, krytá terasa. Cena: 216 550,00 €.
A3: 61,62 m2; chodba, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvě ložnice, koupelna, krytá terasa. Cena: 197 850,00 €.

1. patro:

B4: 68,38 m2; chodba, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tři ložnice, koupelna, balkon. Cena: 238 920,00 €.

2. patro:

B7: 68,38 m2; chodba, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tři ložnice, koupelna, balkon. Cena: 253 480,00 €.

4. patro:

A13, penthouse: 128,29 m2; chodba, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, spíž, prádelna, WC, tři ložnice, dvě koupelny, lodžie, krytá terasa, nekrytá terasa, jedno garážové stání v ceně bytu. Cena: 528 570,00 €.
B13, penthouse: 128,29 m2; chodba, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, spíž, prádelna, WC, tři ložnice, dvě koupelny, lodžie, krytá terasa, nekrytá terasa. Cena: 528 570,00 €.

Navíc je možné zakoupit garážové stání za 20 000,00 €.
--

Bankovní financování:

Přehled úvěrových podmínek pro chorvatské státní příslušníky žijící a pracující v zahraničí a cizince bez trvalého pobytu v Chorvatsku (stručné shrnutí praxe 4-5 chorvatských bank).
Banky stanovují odlišné podmínky pro držitele chorvatských a ne-chorvatských pasů.

1/

V případě chorvatských státních příslušníků pobývajících a zaměstnaných v zahraničí jsou způsobilými žadateli žadatelé s bydlištěm a zaměstnáním v zemi EU, členském státě Evropského hospodářského prostoru (EHP) (Island, Lichtenštejnsko, Norsko) nebo Švýcarsku.

Podmínky úvěru pro chorvatské státní příslušníky v zahraničí:

Výše úvěru: Až 80 % oficiální odhadní hodnoty nemovitosti.
Maximální výše úvěru: Obecně do 400 000 – 450 000 EUR (může být uvažováno s půjčkami do 800 000 EUR, které podléhají schválení).
Úroková sazba: Aktuální sazby se pohybují od 3,69 % do 4,19 %.
Požadavek na zajištění: K dispozici pouze s hypotékou.
Maximální věk: Až 75 let, ačkoli většina bank stanoví maximum 67 let.
Maximální doba trvání půjčky: až 30 let.
Pojištění majetku: Povinné.
Další požadavky na pojištění: Některé banky vyžadují úrazové nebo životní pojištění.

2/

Úvěrové podmínky pro cizince

Cizí státní příslušníci mají nárok na úvěr pouze v případě, že jsou držiteli občanství EU (stav trvalého nebo dočasného pobytu NEBUDE brán v úvahu).
Některé chorvatské banky financují pouze ty země EU, kde je oficiální měnou euro (€).
Je nám líto, ale kupující z Turecka, Ukrajiny, Ruska, Gruzie, Arménie, Kazachstánu a mnoha dalších zemí nemají nárok na bankovní financování v Chorvatsku.

Výše úvěru: Obvykle mezi 50 % a 70 % oficiální odhadní hodnoty nemovitosti, v závislosti na bance a velikosti úvěru (s minimální zálohou 30 %).
Maximální výše půjčky: Až 400 000 EUR – 450 000 EUR.
Úroková sazba: Aktuální sazby se pohybují od 3,89 % do 4,19 %.
Požadavek na zajištění: K dispozici pouze s hypotékou.
Maximální věk: do 67 let.
Maximální doba trvání půjčky: až 30 let.
Pojištění majetku: Povinné.
Další požadavky na pojištění: Některé banky vyžadují úrazové nebo životní pojištění.

POINT (16.2272015 43.5179953)