Der neue Wohn- und Gewerbekomplex im Zentrum von Zagreb bietet Gewerbe- und Büroflächen zum Verkauf an.
Komplex ist bereits gebaut!
Büroflächen von 9000 qm verteilt auf drei Ebenen. Sie können für 8 Euro pro qm gemietet werden. zuzüglich Mehrwertsteuer.
Büroflächen werden in der Roh-Bau-Phase zum Verkauf angeboten, um sie an die Bedürfnisse der Mieter anzupassen.
Der Gesamtpreis beträgt 12 150 000 Euro zzgl. MwSt.
Gewerbe- und Handelsflächen im Erdgeschoss sind 2250 m² groß. Sie können für 12 Euro pro m² angemietet werden. zuzüglich Mehrwertsteuer.
Gewerbe- und Handelsflächen werden auch in der Roh-Bau-Phase angeboten.
Der Gesamtpreis beträgt 3 910 000 Euro + MwSt.
Der Verkäufer würde den Verkauf von Büroräumen und Gewerbe- und Handelsblöcken an einen Investor in Betracht ziehen, anstatt die Flächen einzeln zu verkaufen.
AKTUELLE MIETLAGE NACH JUNI 2020:
Erdgeschoss. 2250 qm 1750 qm bereits vermietet, 500 qm sind zur Vermietung reserviert.
Die Mietgebühr beträgt 12 Euro pro Quadratmeter, die Wartungsgebühr 2 Euro pro Quadratmeter.
Drei Investoren werden jeweils 350 000 Euro für die Fertigstellung investieren.
Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt 5 Jahre + 5 Jahre Verlängerung + 5 Jahre Verlängerung.
Der Preis beträgt 1600 Euro pro Quadratmeter. + MwSt.
Insgesamt 3 600 000 Euro + MwSt.
Erste Stock. 1600 qm, renoviert, vermietet für 13 Euro pro Quadratmeter, Wartungsgebühr 3 Euro pro Quadratmeter.
Die Laufzeit der Mietverträge beträgt 5 Jahre + 3 Jahre Verlängerung.
Der Preis beträgt 2000 Euro pro Quadratmeter. + MwSt.
Insgesamt 3 200 000 Euro + MwSt.
Die Bank kann bis zu 50% des Kaufpreises finanzieren.
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