First Line Grundstück zum Verkauf in Novigrad Fläche über 1,7 ha - 17,246 m2
Immobilienpreis:
€ 2 650 000
Ref:
RE-U-8903
Region:
Istrien › Novigrad
Ort:
Novigrad
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Ja
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
2 m
Wohnfläche:
10 200 m²
Grundstück:
17 246 m²
Immobilienbeschreibung:
Einzigartiges Grundstück am Wasser zum Verkauf in Novigrad!
Die Gesamtfläche des Landes beträgt über 1,7 ha - 17 246 m².
Das Grundstück bietet einen fantastischen Meerblick sowie zentrales Wasser, Strom, Straßen- und Stadtabwasser.
Land ist urbanisiert. Die offizielle Zoneneinteilung ist T2 - sie ist für touristische Villen und Apartments (nicht weniger als 70%) und für Hotels (30%) gedacht.
Die maximale Fläche der Fußabdrücke beträgt 3400 m².
Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 3 Ebenen.
Die gesamte zu bauende Brutto-Fläche beträgt 10 200 m².
Das Zentrum von Novigrad liegt nur 4 km entfernt.
Tolle Investition!
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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