Waterfront-Projekt mit fertiger Baugenehmigung in Medveja

Preis ist diskutabel! Angeboten vorbehalten!

Weitere Schnäppchen sind möglich!

Super-Projekt an der Riviera von Opatija - Lage direkt am Wasser direkt an der Promenade und am Strand!
Der schöne Strand Medveja ist in der Nähe!
Fertige Baugenehmigung bereits mit allen offiziellen Stellen abgestimmt!
Wunderschöner Meerblick!

Der Bau hat bereits begonnen. Das Fundament ist hergestellt, Stützmauern, Bodenplatte des 1. OG sind fertig.
Dem Projekt entsprechend wird es ein Apart-Gebäude mit 6 Wohnungen (vier Wohnungen mit je 2 Schlafzimmern und zwei Studios), Rezeption und Café sein.

Die Gesamtfläche des Landes beträgt 1760 m2. Zone T2 (Land für Aparthotels und Villen).
Ideale Gegend für Apart-Hotel oder Luxusvilla.
Die Mindestbaufläche beträgt 1100 m2.
Die Bruttofläche des Gebäudes beträgt 640 m2.
Zwei Ebenen von 320 qm.
Plus Untergeschoss von 320 qm. ist möglich.

KIG ist 0,2.
Maximale Höhe beträgt 10 Meter
Die maximale Anzahl von Ebenen beträgt zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss.
Die Mindestentfernung von der Hauptstaatsstraße beträgt 12 Meter.
Die Mindestentfernung von der Strandpromenade beträgt 20 Meter.
Der Mindestabstand zu den Nachbarn beträgt 5 Meter.

Das Projekt kann nach Entscheidung des Käufers noch geändert werden.

* HINWEIS: Es ist möglich, ein angrenzendes Grundstück von 1650 qm zu kaufen. zwei Luxusvillen zu bauen.
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https://www.adrionika.com/property/land-plot-kvarner-opatija-sqm-1620000-eur

2021