Hervorragendes Bauland in Veprinac über Opatija
Immobilienpreis:
€ 3 113 000
Ref:
RE-AB-P-66
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Veprinac
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
1 000 m
Grundstück:
62 929 m²
Immobilienbeschreibung:
Ausgezeichnetes Entwicklungsgebiet in Veprinac über Opatija rd. 1 km vom Meer entfernt mit wunderschönem Meerblick!
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit!
Die Gesamtfläche beträgt über 6 ha - 62 959 m2. Das Grundstück befindet sich teilweise innerhalb der Baufläche und ist teilweise mit einem wunderschönen Kiefernwald bedeckt.
Fantastische Mischung aus Meeres- und Bergluft.
Eigentum des Unternehmens: 57 713 m2 (Wohngebiet 3.978 m2 + 4.095 m2, T2 - 7.980 m2, Wald - 40.607 m2).
In Privatbesitz: 5.216 m2 (T2-1.856 m2, 3.360 m2 - gemischte Bauzone)
Für T2 Land - KIS 25%, KIG 75%.
Für Wohngebiete: KIS - 30%, KIG 90%.
Ideale Lage für einen Wohn- / Tourismuskomplex, der Villen mit Swimmingpools und Aparthotels kombiniert.
Preis pro m²:
49 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in der Region:
387 €
Medianpreis/m² dieser Typ in der Region:
275 €
Durchschnittlicher Preis/m² dieser Typ in Kroatien:
263 €
Medianpreis/m² dieser Typ in Kroatien:
180 €
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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