Einzigartige Möglichkeit, eine Villa der LUX-Klasse in der ERSTEN LINIE in einer ruhigen Bucht auf der Insel Brac in der Nähe von Povlja zu bauen!

Immobilienpreis:

€ 500 000

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Anfrage

Ref:

RE-LB916

Region:

Dalmatien › Insel Brac

Ort:

Povlja

Kategorie:

Grundstück

Erste Reihe:

Meersblick:

Distanz zum Meer:

1 m

Wohnfläche:

600 m²

Grundstück:

1 600 m²

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Immobilienbeschreibung:

HOCH ATTRAKTIVER PREIS UND LAGE!
Einzigartige Möglichkeit, eine Villa der LUX-Klasse in der ERSTEN LINIE in einer ruhigen Bucht auf der Insel Brac in der Nähe von Povlja, Nordseite der Insel Brac, zu bauen.
Bootssteg vor dem Grundstück!
Das Gebiet ist vor offenen Winden und hohen Wellen geschützt!
Herrlicher Meerblick und Blick über das Biokovo-Gebirge und die Bergkette der Makarska-Riviera!

Privater Zugang zum Strand, keine Touristen in der Nähe. Pier für das Boot. Wunderbarer Kiefernschatten.

Grundstück von 1600 m2 mit einem Gebäude von 50 m2, das abgerissen und modernisiert werden soll. Luxusvilla soll es ersetzen.

Möglich, 400 qm zusammen mit Keller zu bauen. Alternativ zwei angebaute Gebäude mit einer Gesamtfläche von 600 m2.
Es gibt noch kein Projekt und keine Baugenehmigung.

Kein Wasser, kein Strom und unbefestigte Straße von 1,5 km im Moment.

Aber die örtliche Gemeinde macht jetzt Pläne für eine neue Straße und dann für Wasser und Strom. Es wird in 1 Jahr passieren.

Nur 2,5 km vom Zentrum von Povlja mit allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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