Schönes Grundstück in Duce an der Riviera von Omis
Immobilienpreis:
€ 612 350
Ref:
RE-LB10583
Region:
Dalmatien › Omis
Ort:
Duce
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
250 m
Wohnfläche:
3 972 m²
Grundstück:
3 310 m²
Immobilienbeschreibung:
Wunderschönes geräumiges Baugrundstück von 3310 m2 in wunderschöner Lage in Duce an der Riviera von Omis!
Es befindet sich nur 250 Meter vom Meer entfernt, in einer Position, die von jeder Ecke des Grundstücks einen schönen Blick auf das Meer ermöglicht!
Das Grundstück ist zum Bau bestimmt, es ist nur 41 km vom Flughafen Split entfernt!
Land gehört zur M1 Zone - gemischte Zone, hauptsächlich Wohnbau.
Auf dem Grundstück ist es möglich, eine vierstöckige Gebäudehöhe zu errichten: Erdgeschoss + 3 Stockwerke.
Das Grundstück hat einen Konstruktionskoeffizienten von 0,3, was bedeutet, dass ein Objekt mit einer Grundfläche von ca. 993 m² erstellt werden kann.
Der Nutzungskoeffizient beträgt 1,2, dh die maximal zulässige Baufläche des Gebäudes beträgt 3972 m² Bruttowohnfläche.
Die Entfernung zum Meer und den zahlreichen schönen Sandstränden beträgt 250 Meter.
Das Land ist ideal für ein hochwertiges Einfamilienhaus oder einige Familienvillen - die Gegend ist sehr ruhig, die Aussicht ist großartig und die Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie
sind die Städte Omis und Split!
Es gibt mehr Baumöglichkeiten auf diesem Land!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, damit unsere Architekten Ihnen die bestmöglichen Lösungen entsprechend Ihren Anforderungen präsentieren können!
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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