Urbanisiertes Grundstück in Kastela, zweite Reihe zum Meer
Immobilienpreis:
€ 536 400
Ref:
RE-LB458
Region:
Dalmatien › Split
Ort:
Kastela
Kategorie:
Grundstück
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
60 m
Wohnfläche:
600 m²
Grundstück:
1 341 m²
Immobilienbeschreibung:
Grundstück zum Verkauf in Kaštela, auf dem Weg nach Split, sehr gute Lage!
Die zweite Meereslinie.
Lage in Strandnähe. Es gibt auch viele private Anlegestellen in Kastela.
Auf einem Grundstück von 1380 m2 besteht die Möglichkeit, zwei Villen von jeweils 300 m2 zu bauen. Es besteht die Möglichkeit, Teile des Grundstücks zu erwerben.
M-Zoneneinteilung (gemischt). Zwei Katastereinheiten.
Alle zentralen Anschlüsse.
Früher war es ein Sportbereich vor dem Gebäude und dort konnte man einfach ein Erdgeschosshaus bauen.
Jetzt wird dies in der T1-Zone geändert und es gibt ein Projekt für ein Hotel auf 7 Etagen.
Daher kann ein 20 m hohes Gebäude davor gebaut werden und versperrt die Sicht vollständig.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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