Haus zum Verkauf in der Gegend von Poreč
Immobilienpreis:
€ 339 000
Ref:
RE-U-18507
Region:
Istrien › Porec
Ort:
Poreč
Kategorie:
Haus
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Nein
Wohnfläche:
180 m²
Grundstück:
1 100 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Haus zum Verkauf in der Gegend von Porec.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 180 qm. Grundstück ist 1100 qm groß.
Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Hochparterre und enthält drei separate Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei separate Wohneinheiten:
Wohnung von 41 m2 mit einem Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem offenen Raumkonzept, Badezimmer und Ausgang zur Terrasse und zum Hof.
Studio-Apartment von 17,70 m2 mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad.
Sie haben derzeit die Funktion einer Ganzjahresvermietung, was zusätzliche Einnahmen bringt!
Im Erdgeschoss befindet sich eine größere Wohnung von 100m2, die enthält: Eingang überdachte Terrasse, Flur, Heizraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Flur, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Mit einigen Modernisierungen und Upgrades ist es möglich, ein wunderschönes Ferienhaus mit Swimmingpool zu bauen, oder dieses Haus kann ohne zusätzliche Investitionen als warmes Zuhause für die Familie dienen.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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