Haus am Meer auf einem 2.700 qm großen Grundstück auf der Südseite von Hvar

Haus am Meer auf einem 2.700 qm großen Grundstück auf der Südseite von Hvar - foto 3

Immobilienpreis:

€ 290 000

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Ref:

RE-TR-4541

Region:

Dalmatien › Insel Hvar

Ort:

Hvar

Kategorie:

Haus

Erste Reihe:

Meersblick:

Distanz zum Meer:

0 m

Wohnfläche:

31 m²

Grundstück:

2 700 m²

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Immobilienbeschreibung:

Attraktives Anwesen in erster Reihe zum Meer, der Südseite der Insel Hvar!
Ein legalisiertes kleines Gebäude von 31 m2 auf einem Grundstück von 2.700 m2 am Meer!

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche landwirtschaftliche Flächen von 6.000 m2 zu erwerben - etwa 150 m vom Gebäude und etwa gleich vom Meer entfernt.
Beide Grundstücke mit direkter Autozufahrt.
Es ist ein Ackerland - kein Strom, Wasser und keine Klärgrube.

HINWEIS: Es hat weder Wasser- noch Stromanschlüsse und keine Klärgrube. Vielleicht kann Strom gemacht werden, aber das muss überprüft werden. Es ist nicht in der Bauzone, aber das Haus ist legalisiert. Sie können es also nicht größer machen.

Um es zu kaufen, muss eine ausländische Person ein lokales kroatisches Unternehmen gründen und für immer unterhalten.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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