Einzigartiges Investitionsprojekt im Zentrum von Novigrad - für die komplette Renovierung

EINZIGARTIGES ANGEBOT!

Ein sehr attraktives Projekt in Novigrad in der Nähe der Altstadt und der alten Marina von Novigrad!
Exklusive Lage im Zentrum! Der Yachthafen ist in der Nähe, der neue Luury-Yachthafen von Novigrad ist 100 Meter entfernt!

Eigentum ist für die komplette Renovierung gedacht. Die Lage im Zentrum der Stadt macht dieses Anwesen zu einem einzigartigen städtebaulichen Touristenzentrum.
Im Moment fehlt im Zentrum von Novigrad im Gegensatz zu Porec und anderen Städten ein 4-5-Sterne-Hotel.

Grundstück mit Anzahl alter Gebäude und Ruinen (Grundstücksfläche von 12546 m2), auf dem nach dem örtlichen Stadtplan Gebäude von 26929 m2 Brutto-Fläche gebaut werden können.
Der Bau eines Hotels, eines Casinos, eines Hochzeitssaals und eines Restaurants wird erwartet + Wohnapartments.
Wohneinheiten, die perfekt vermietet würden.
Das Grundstück selbst besteht aus mehreren Teilen: 3000 m2 (Wohnbebauung bis zu 30 Wohnungen oder Villen), 3000 m2 (bis zu 30 Wohnungen oder Villen) und 6546 m2 (40 Zimmer unter dem Hotel, Spa, Casino, Hochzeitssaal).

Es ist möglich, das Konzept zu ändern.
Die Liegenschaft befindet sich in einem Saldo einer kroatischen Gesellschaft, die sich im Insolvenzverfahren befindet. Der Kauf sollte sowohl mit dem Eigentümer des Unternehmens als auch mit der Bank vereinbart werden, die die nicht bezahlte Kreditverpflichtung für cca hält. 4 Mio. Euro. Die Kosten des Projekts können steigen, da täglich Bank% über dem Kredit angesammelt werden.

Es wird angenommen, dass ALLE bestehenden Gebäude abgerissen werden.
Neubau kostet cca. 1500 Euro pro qm (Materialien + Arbeiten) + Projekt + Kommunalsteuer.
Die Realisierung des Projekts erfordert cca. 40-42 Mio. Euro.

Das Kaufverfahren erfordert die Abwicklung nicht bezahlter Kreditprobleme bei der Bank.

HINWEIS: In der ersten Phase ist eine detaillierte Darstellung des KÄUFERS und seines Anlageprofils erforderlich.

Die Agenturprovision für diesen speziellen Projektkauf beträgt 6% von der Käuferseite.