Erstaunliche 4 **** Sterne Villa in Opatija, nur 500 Meter vom Meer und dem Zentrum entfernt
Immobilienpreis:
€ 1 556 500
Ref:
RE-U-1549
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Opatija
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
400 m
Wohnfläche:
200 m²
Grundstück:
555 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer :
3
Immobilienbeschreibung:
Erstaunlich helle, neu erbaute Villa in Opatija, nur 500 m vom Zentrum entfernt, mit Operettentheater, Boutiquen, Gourmet-Restaurants, Promenade und Meer!
Wunderbarer Meerblick! Friedliche ruhige Gegend!
Offizielle Kategorie ist 4 **** Sterne!
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Das Grundstück ist 555 qm groß.
Die Villa wurde 2018 komplett neu aufgebaut und bietet drei Ebenen.
Der Grundriss bietet Eingang, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, Gäste-WC, einen geräumigen Wohnbereich mit Essbereich und moderner Küche, technische Räume und Terrassen.
Zusätzliche Vorteile sind:
- 5 AC, Fußbodenheizung
- beheizter Pool von 30 qm
- 150 qm der Sonnenterrasse
- drei Parkplätze
- Sommerküche, Grillplatz und Essbereich im Freien
Villa wird zum Mieten genutzt und bringt cca. 60 000 Euro pro Saison.
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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