Tolles Anlageobjekt nur 1 km vom Meer entfernt!

Freistehende historische italienische Villa mit 160 m2 aus dem Jahr 1912 mit Meerblick und 2.383 m² Garten!

Eine seltene Gelegenheit!

Diese atemberaubende italienische Villa aus dem Jahr 1912 bietet einen Einblick in die Eleganz einer vergangenen Ära. Mit einem großzügigen 2.383 m² großen Garten und einem atemberaubenden Blick auf das Meer ist dieses Anwesen ein einzigartiger Fund. Die Villa besteht aus drei separaten Wohnungen , einem Keller, einem Dachboden und einem großen Garten, was sie ideal für ein Familienleben oder als Investitionsmöglichkeit macht.

Tauschmöglichkeit : Der Verkäufer ist zu einem Immobilientausch gegen eine Wohnung in Rijeka im Wert von bis zu 100.000 € gegen Aufpreis bereit.

Details der Immobilie

• Wohnung im Erdgeschoss :
  Eine gut erhaltene Einheit mit einer Nutzfläche von 80 m² , ausgestattet mit:

  • Ein großer Flur
  • Zwei Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Badezimmer mit Toilette

• Wohnungen im ersten Stock :
  Der erste Stock ist über eine Außentreppe erreichbar und beherbergt zwei jeweils 40 m² große Wohnungen, die Sie Ihren Bedürfnissen entsprechend anpassen können.

• Grundriss der Villa :

  • Gesamtfläche : 111 m²
  • Ausrichtung : Nach Süden ausgerichtet, sodass den ganzen Tag über ausreichend natürliches Licht vorhanden ist.

Erstklassige Lage

Die Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Rijeka entfernt und bietet die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnen. Sie liegt etwa 1,2 km Luftlinie vom Meer entfernt , sodass Sie in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten sind und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung genießen können.

Hauptmerkmale und Potenzial

• Ein geschichtsträchtiges Anwesen, perfekt für alle, die Vintage-Charme und Handwerkskunst zu schätzen wissen.
• Der weitläufige Hof bietet reichlich Platz für Gartenarbeit, Outdoor-Aktivitäten oder auch weitere Entwicklungen.
• Ideal für das Familienleben , aber ebenso gut geeignet als Investitionsmöglichkeit , insbesondere im Tourismus.

Dieses Anwesen bietet unzählige Möglichkeiten, seinen historischen Charme wiederherzustellen und zu verbessern und es gleichzeitig für das zeitgenössische Wohnen zu modernisieren.

Verpassen Sie nichts

Diese Villa ist ein einzigartiges Anwesen in begehrter Lage und perfekt für alle, die in ein einzigartiges Stück Geschichte investieren möchten. Seien Sie der Zeit voraus und nutzen Sie diese unglaubliche Gelegenheit!

Kontaktieren Sie uns noch heute, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten!