Häuser/Wohnungen im Bau – 2. Reihe vom Meer, mit Meerblick.
Wir bieten derzeit zwei Gebäude im Bau in einer außergewöhnlich seltenen Lage im Zentrum von Malinska, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Der Preis beträgt 6.400 € pro m² zuzüglich Mehrwertsteuer.
1. Haus wird auf einem 680 m² großen Grundstück gebaut und folgt einem zweigeschossigen Konzept mit Erdgeschoss und erster Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Nettofläche von 123,3 m², die für 986.400 € inklusive Mehrwertsteuer angeboten wird.
Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit Flur, Abstellraum, Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Loggia mit Meerblick. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und es gibt auch eine Gästetoilette.
Die erste Etage bietet eine Wohnung von 128,2 m² mit demselben Grundriss und einem noch besseren Meerblick.
Der Preis für die Wohnung im ersten Stock beträgt 1.025.600 € inklusive Mehrwertsteuer.
Das gesamte Haus kann für 2.000.000 € gekauft werden oder die Wohnungen können einzeln erworben werden. Ein qualitativ hochwertiger Swimmingpool wird in Absprache mit dem Käufer inkludiert.
2. Haus hat eine Wohnung im ersten Stock mit einer Nettofläche von 128,2 m² zum Verkauf, die für 990.000 € angeboten wird.
Der Grundriss ist derselbe wie im ersten Haus.
Die Fertigstellung ist für den 1. Juni 2025 geplant.
Die Häuser werden aus hochwertigen Materialien sowohl innen als auch außen gebaut. Sie bestehen aus Ziegeln und Stahlbeton mit Betondecken und -dächern, Dachisolierung mit Steinwolle und einer Fliesenoberfläche.
Fenster und Türen sind aus SCHÜCO-Aluminium. Die Heizung erfolgt elektrisch über Fußbodenheizung in der Küche, im Esszimmer, im Wohnzimmer und in den Badezimmern.
Der Bodenbelag ist ALPOD-Vinyl (aus Belgien), geeignet für Fußbodenheizung.
Jeder Raum (außer den Badezimmern) ist mit Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet.
Die Badezimmer sind mit Geberit-Keramiken und Hansgrohe Axor-Armaturen ausgestattet.
Videoüberwachung und Alarmanlage sind inklusive.
Schalter und Steckdosen sind von Gira.
Die Eingangstüren sind sicher.
Die Treppen sind aus Brač-Steinen gefertigt.
Die Wände sind weiß gestrichen.
Die Fassade ist 10 cm dick mit feuergeschützten Zonen und STO-Finish.
Jede Wohnung hat eine separate Infrastruktur und kommt mit zwei Parkplätzen und angelegtem Grün.
Die Außenbeleuchtung ist gemeinschaftlich.
Da der Bau kurz vor der Fertigstellung steht, haben die Käufer die Möglichkeit, die endgültigen Innenausstattungen wie Fliesen- und Bodenbelagsarten und -farben auszuwählen.