Preis:
auf Anfrage
Ref:
RE-U-17043-AB
Region:
Kvarner › Opatija
Ort:
Opatija
Kategorie:
Villa
Erste Reihe:
Nein
Meersblick:
Ja
Distanz zum Meer:
30 m
Wohnfläche:
484 m²
Badezimmer:
4
Schlafzimmer:
9
Grundstück:
2 377 m²
Immobilienbeschreibung:
Reduziert! Alter Preis 2,8 Mio., neuer Preis 2,5 Mio. Euro!
Hervorragendes Angebot einer österreichisch-ungarischen Villa mit 2 Wohnungen in der 2. Reihe zum Meer!
Die Villa liegt ganz am Ortsausgang von Opatija und ganz am Eingang zur Stadt Ičići, am Meer und an der Küstenpromenade von Franjo Josip I. Ins historische Zentrum von Opatija sind es nur etwa 60 Meter oder ein paar Gehminuten.
Eine alte Villa in Opatija, die Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 2377 m² großen Grundstück erbaut wurde.
Umgeben von viel Grün bietet die Villa Komfort auf drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 538 m².
Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum, der teilweise als Weinkeller oder auch als Wellnessbereich genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Wohnzimmer, separater Küche und Essbereich, Balkon, Terrasse und zwei Eingängen.
Im ersten Stock und im Dachgeschoss befindet sich ein separater Wohnraum – eine zweistöckige 6-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 294 m².
Der Garten mit einer Gesamtfläche von 2377m2 ist Eigentum der Stadt Opatija und es besteht ein Vorkaufsrecht.
Notiz:
35 % der Fassadenrenovierungsarbeiten werden von der Gemeinde Opatija übernommen, da es sich bei diesem Gebäude um ein Kulturdenkmal handelt.
35 % der Fassadenrenovierungsarbeiten werden von der Gemeinde Opatija übernommen, da es sich bei diesem Gebäude um ein Kulturdenkmal handelt.
EIN EINZIGARTIGES ANWESEN, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT UNBEDINGT WERT IST UND IN EINER TOLLEN LAGE LIEGT!!!
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