Wunderschöne Wohnung von 239 qm. mit privatem Pool oberhalb des Zentrums von Opatija in einem exklusiven Neubau, Garage, mit Meerblick!

Es handelt sich um einen besonderen Neubau in der Nähe des Zentrums von Opatija von höchster Qualität. Dieses seltene und mächtige Gebäude in der Bauphase 2023-2024 liegt nur 250 Meter Luftlinie vom Meer und Lungomare entfernt.
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Mit seiner einfachen Anbindung an das Stadtzentrum bietet dieses Haus eine hervorragende Balance zwischen elegantem Vorstadtleben und dem reichhaltigen Angebot an Annehmlichkeiten, die die Stadt Opatija zu bieten hat.

Exklusive Wohnung S2, Größe 239 m2 (Wohnfläche 92 m2) (brutto 425 m2), bestehend aus Swimmingpool 23 m2, 3 Kleiderschränken, 2 Fluren, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer 65 m2, 3 Badezimmern, überdachter Terrasse 75 m2, Grünfläche 150 m2, Fitnessraum, Rasen, TOILETTE. Von der Terrasse und generell von jeder Ecke der Wohnung aus hat man einen Panoramablick auf das Meer und das Zentrum von Opatija.
Das Projekt wird auf einem Grundstück von 1700 m2 gebaut und umfasst eine große Tiefgarage, von der aus die Wohnung über 3 Garagenplätze und einen großen Abstellraum verfügt.

Vorteile:
• Heiz-/Kühlfußbodenheizung + Wärmepumpe
• Bauunterricht außerhalb der Serie, italienische Keramik, Marken-Sanitärartikel
• Einbruchhemmende Eingangstür
• große Tiefgarage mit Abstellraum
• Aufzug
• Beheizter Privatpool
• Videoüberwachung und Alarm
• Panoramablick auf das Meer

Der zukünftige mediterrane Gartenbau wird Sie begeistern und gleichzeitig die Stille einer friedlichen Umgebung genießen. Perfekte Investition oder Gelegenheit für Leute, die 4 Wände am Meer suchen. Der Fußweg zum Meer dauert 7 Minuten oder 500 Meter auf einem leicht bergab führenden Weg. Der große Vorteil dieser Lage ist Ruhe, Privatsphäre, Blick auf das Meer, das Grün von Učka und die Nähe von Opatija.

Die Immobilie ist Eigentum des Unternehmens im Mehrwertsteuersystem – die Möglichkeit, einen Mehrwertsteuerantrag zu stellen.
Im Preis inbegriffen sind 3 Garagenstellplätze und ein interner Abstellraum.
Der Einzug erfolgt am 23.12