Fantastique terrain à vendre à Hvar

Fantastique terrain à vendre dans la région de Starigrad !

•9 250 m2 de terrain dans la zone de construction résidentielle
• 3 propriétaires avec titre propre
• bord de la zone de construction avec vue imprenable sur la mer
• 2 km du port des ferries, 2,5 km de la vieille ville de Stari Grad
• Accès et infrastructure sécurisés
• UPU terminée

Il est possible de construire des villas ou des appartements.

Conditions de construction clés pour les villas -
Le nombre d'étages est : Po+P+1+M (sous-sol + rez-de-chaussée + 1 étage + grenier)
La hauteur maximale est de 8,5 m depuis la surface du sol jusqu'à la couronne.
Taille du terrain pour un objet détaché - 500-2 000 m2 (+/-10%)
Taille du terrain pour un objet jumelé– 400-1 000 m2 (+/-10%)
Le coefficient d'utilisation de la parcelle est kis=1.0
Si la parcelle est supérieure à 800 m2 GDA maximum est de 800m2
Coefficients 30 % pour les maisons individuelles, 35 % pour les maisons jumelées
La surface au sol minimale est de 50m2
Le nombre minimum de stationnements par unité est de 1,0. (GDA – Surface Brute Développée)

Conditions de construction clés pour les appartements -
Nombre d'étages autorisés : Po + P + 2 (sous-sol + rez-de-chaussée + 2 étages) Po + P + 1 + M (sous-sol + rez-de-chaussée + 1 étages + grenier)
La hauteur maximale est de 10,5 m de la surface du sol jusqu'à la couronne.
Le terrain est d'au moins 1 000 m2 dans les zones non construites 600 dans les zones construites de la colonie
Le coefficient est de 30 % maximum
Le taux d'utilisation de la parcelle est dans ce cas de 1,00 (pour les immeubles multi-résidentiels, résidentiels-commerciaux ou tertiaires) ou de 0,80 pour les équipements touristiques.
Un minimum de 50 % du lot de construction des immeubles multirésidentiels doit être affecté aux espaces verts.
Le nombre de stationnements par unité est de minimum 1,5.