Lenyűgöző ház Nova Verudában, Pulában, mindössze 400 méterre a tengertől
Ár:
€ 728 000
ID Kód:
RE-U-12749
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Nova Veruda, Pula
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
400 m
Alapterület:
370 m²
Telekterület:
820 m²
Hálószobás:
6
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Lenyűgöző ház eladó Nova Verudában, Pulában, mindössze 400 méterre a tengertől!
A teljes terület 370 nm. A telek 820 nm.
A ház 1980-ban épült, 2020-ban korszerűsítették.
A földszinten egy kb. 100m2-es, vendéglátó egységként berendezve, melyhez szabadtéri terasz és nagyszámú parkoló is tartozik.
Az első emeleten található egy 100 m2-es lakás, melyben konyha és étkező, nappali, három hálószoba, wc, mosókonyha és fürdőszoba található. A nappaliból és az étkezőből egy kb. 30 m2.
A második emeleten található egy 100 m2 alapterületű lakás, melyben konyha és étkező, nappali, három hálószoba, wc, mosókonyha és fürdőszoba található. A nappaliból és az étkezőből egy kb. 11 m2.
A házhoz tartozik egy 70 m2-es garázs is.
A ház padlóközponti gázfűtéssel van felszerelve, amely az egész házban kiépített, és minden emeleten külön mérő van villany, víz és gáz számára.
A ház padlóközponti gázfűtéssel van felszerelve, amely az egész házban kiépített, és minden emeleten külön mérő van villany, víz és gáz számára.
A ház a tenger, a kikötő, a strandok, a bevásárlóközpont és egyéb szolgáltatások közvetlen közelében található.
Elhelyezkedéséből és méretéből adódóan ez a fajta ház ideális családi életre, de turisztikai vagy vendéglátási célú befektetésnek is.
MEGJEGYZÉS: A ház mellett eladó egy további 180 m2-es telek, ahol lehetőség van uszoda vagy kisebb épület építésére.
MEGJEGYZÉS: A ház mellett eladó egy további 180 m2-es telek, ahol lehetőség van uszoda vagy kisebb épület építésére.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen