Kiemelkedő új, ultramodern tengerparti villa Medulinban, közvetlenül a vitorláskikötőkkel szemben
Forró ajánlat
Ár:
kérésre
ID Kód:
RE-U-18683
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Pomer, Medulin
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
10 m
Alapterület:
420 m²
Telekterület:
1 157 m²
Hálószobás:
5
Fürdőszobák:
6
Ingatlan leírása:
Luxus ultramodern villa Medulin környékén, közvetlenül a vitorláskikötővel szemben, ahol a tulajdonos tarthatja a hajóját!
Csodálatos kavicsos strand 150 méterre található a villától!
A teljes alapterület 420 nm. A telek 1157 nm.
A villa 2022-ben készül el.
A villa a legjobb minőségű anyagokból épült, így kívülről travertin kővel van borítva. Ennek a kőtípusnak a fő előnyei: jó hőmegtartó képesség télen, tökéletes hűtés nyáron, kiváló hangelnyelés, tartósság és hosszú élettartam. Környezetbarát is, mert nem használnak vegyszert a gyártása során. Egy másik pozitív tulajdonsága ennek az anyagnak, hogy a korral és a napfény jelenlétében a felület nem fakul, hanem megőrzi eredeti fényét.
A villa lakóterülete három emeleten terül el.
A földszintet egy tágas nappali, nagy beltéri kandallóval, konyhával és étkezővel uralja nyitott koncepcióban, ahonnan ki lehet jutni a teraszra, a napozóterületre és a medencére. A földszinten található még edzőterem, wellness részleg szaunával, hidromasszázs káddal és fürdőszobával, valamint vendég WC és technikai helyiség.
Az első emeleten található a folyosó, négy hálószoba saját fürdőszobával, ahonnan fantasztikus kilátás nyílik a tengerre.
A második emeleten egy stúdióapartman és egy tágas terasz található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre és a kikötőre.
Az üvegfalak természetes fénnyel árasztják el a teret.
A földszintet egy tágas nappali, nagy beltéri kandallóval, konyhával és étkezővel uralja nyitott koncepcióban, ahonnan ki lehet jutni a teraszra, a napozóterületre és a medencére. A földszinten található még edzőterem, wellness részleg szaunával, hidromasszázs káddal és fürdőszobával, valamint vendég WC és technikai helyiség.
Az első emeleten található a folyosó, négy hálószoba saját fürdőszobával, ahonnan fantasztikus kilátás nyílik a tengerre.
A második emeleten egy stúdióapartman és egy tágas terasz található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre és a kikötőre.
Az üvegfalak természetes fénnyel árasztják el a teret.
A kert bekerített, parkosított.
Kivételes elhelyezkedésének és fényűző dizájnjának köszönhetően ez a villa ideális lehetőség családi életre, pihenésre és kikapcsolódásra, vagy befektetésként turisztikai célú bérbeadásra.
Részletek:
- hőszivattyús padlófűtés (víz-víz)
- beépített fan coil hűtéshez és fűtéshez
- lift
- a szobákban parketta, a ház többi részében márvány kő
- külső homlokzat travertin kőből
- 30 nm-es garázs karbon ajtókkal
- biztonsági ajtó kártyával és intelligens zárrendszerrel
Az ár több mint 3 millió euró.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen