Pula hét neves dombjának egyikén, a Šijanai parkerdő közelében, 3 km-re a tengertől, kivételes befektetési telket kínálunk.
Ez a tágas építési telek több kataszteri telket foglal magában, amelyek együttesen egyedi és harmonikus egységet alkotnak.
Pula Város Általános Települési Terve szerint mintegy 5.428 m² vegyes lakossági-üzleti-közterületi és szociális célú, míg mintegy 19.128 m² lakossági célú.

A lakóterületek (S) elsősorban lakóépületek építésére szolgálnak. A vegyes lakó-üzleti-közterületi és szociális célú területek (M) különböző rendeltetésű épületek, köztük lakó-, kereskedelmi-, vendéglátó-turisztikai, közösségi és szociális célú épületek, valamint önálló építési telkeken minimum 20 férőhelyes garázsok kialakítására vannak fenntartva. Ezeken a vegyes használatú területeken lehet több felsorolt rendeltetést kombináló vagy csak egy engedélyezett rendeltetésre koncentráló épületet építeni.

Az M felhasználású területen elsősorban szabadon álló közepes méretű épületek (minimum négy funkcionális egységet tartalmazó szabadon álló építmények) építése megengedett. E tervezési követelmények teljesüléséig ezeken az övezeteken belül kisméretű szabadon álló épületek (1-4 funkcionális egységgel) és közepes méretű szabadon álló épületek (2-6 funkcionális egységgel) is építhetők.

Az S-használatú területen kis méretű szabadon álló épületek és iker- vagy beépíthető építmények vegyes beépítése megengedett (kis méretű, 1-4 funkcionális egységgel rendelkező szabadon álló épületek, valamint kisebb méretű iker- és beépíthető épületek, pl. sorházak és 1-4 funkcionális egységgel rendelkező átriumos épületek).

Ez kivételes befektetési lehetőséget jelent.