Real Estate in Croatia
Real Estate in Croatia webhelyen lett közzétéve (https://www.adrionika.com)

Címlap > Nagy ipari telek Zágráb külvárosában

Nagy ipari telek Zágráb külvárosában

Nagy ipari telek Zágráb külvárosában
Ár: 
€ 1 490 000
ID Kód: 
RE-BIS
Régió: 
Zágráb és Szlavónia
Helység: 
Zagreb area
Típus: 
Land plot
Alapterület: 
13 080 m²
Telekterület: 
21 800 m²
Ingatlan leírása: 


Építési telek eladó Zágráb közeli külvárosában - BISTRA TERÜLET.

A telek területe 21800 m2.

Beépítési együttható 60%, így 13080 m2 beépíthető (a 8075 m2-es mintaelhelyezés vázlatrajzon látható).

A javasolt telek összterülete 21 800 nm. 8000 m2 és nagyobb ipari épület építésének lehetőségével.

A KIG együttható 0,6 (meghatározza a jövőbeli épület lábnyomát). A telek 60%-a beépíthető.
KIS együttható 0,8 (a potenciális épület brutto felülete a telek 80%-a)
Maximális magassága 18 méter.
Zmin = 0,1 (zöldségi együttható)

Beépítési rendeltetés: lakóépület kivételével mindenféle.

Út épül, amely összeköti a telket a közeli autópályával.
Minden infrastruktúra (víz, csatorna, villany, internet, telefon) az út alatt van.

A tulajdonos egy magáncég.

Ideális telek gyárnak vagy raktárnak.

Az építési folyamat további költségei:
- épülettervezési árajánlat kb. - 25 euró/m2 (ezt meg lehet beszélni építésszel, mert van valami saját projektje)
- kommunális adó - kommunalni doprinos - kb. 20 eur/m3
- műszaki felügyelet és projektvezetés kb. - 6% az építési költségből,
- építési költség kb. - 600 euró/m2

Már van engedély a szomszédos gyár felé tartó út építésére.
Minden közmű (víz, villany, szennyvíz, internet, telefon stb.) az út alatt lesz.

POINT (15.9692634 45.7956935)