Telek Voloskóban, tengerre néző kilátással, mindössze 330 méterre a tengertől

Ár:

€ 1 450 000

ID Kód:

RE-AB-P-401

Régió:

Kvarner › Opatija

Helység:

Volosko

Típus:

Land plot

Első vonal a tenger felé:

Nem

Kilátásl a tengerre:

Igen

Tenger közelsége:

330 m

Telekterület:

3 217 m²

Ingatlan leírása:

Nagyszerű telek eladó Voloskóban!
A projekt helyszíne közvetlenül kapcsolódik a közúthoz (Nova cesta) egy privát autóúttal. Ez a funkció lehetővé teszi a projekt gyors elindítását, ellentétben más, még függőben lévő közúthálózattal rendelkező helyszínekkel. A helyszínről lélegzetelállító a kilátás – a régi Volosko kikötőtől Krk és Cres szigeteiig, beleértve Rijeka városát és a keleti isztriai partvidéket – az egész Kvarner-öböl megnyílik előtte.
A teljes terület 3217 nm.

2.456 m2 városiasított terület, 610 m2 belső bekötőút telek, mely jogerős építési engedéllyel és bejelentett beépítéssel rendelkezik.
A helyszínen akár három épület is építhető, a beruházó kívánsága szerint.
Akár 3 lakóépület vagy lakó-kereskedelmi épület építése lehetséges.
Egy-egy épületben maximum 3 lakóegység és nagyszámú üzlethelyiség (rendelő, turistalakás stb.) lehet.

Az erre a területre vonatkozó főterv-irányelvek határozzák meg

következő szabályok:

• Minimális telekméret – 800m2

• Maximális épületterület – 250m2

• Alapterület aránya – max. 1,5

• Házonként maximum 3 lakás/lakás

• Távolság a szomszédos telkektől – 4m

• Távolság az úttól – 6m

A maximális beépítési terület stratégia alapján az építészeti iroda a következő projektet javasolta a területre:

• Három villa egyenként három apartmannal (A, B és C)

• A telkek meredek domborzatának köszönhetően az eltolt elrendezés minden lakásból kiváló kilátást tesz lehetővé

• Minden villához tartozik garázs, apartmanonként 2-3 parkolóhellyel

• Házonként nyitott medence és tetőtéri jakuzzi

• Lift, amely minden szintet összeköt a garázzsal és a tetőtérrel

• Abbázia hagyományait tükröző tereprendezés

Igény esetén projekt és alaprajz is rendelkezésre áll.

POINT (14.3200644 45.3483902)