Real Estate in Croatia webhelyen lett közzétéve (https://www.adrionika.com)

Címlap > Tökéletes telek, gyönyörű kilátással a tengerre, mindössze 30 méterre a tengertől

Tökéletes telek, gyönyörű kilátással a tengerre, mindössze 30 méterre a tengertől

Tökéletes telek, gyönyörű kilátással a tengerre, mindössze 30 méterre a tengertől
Ár: 
€ 2 000 000
ID Kód: 
RE-GEO-386
Régió: 
Kvarner › Opatija
Helység: 
Lovran
Típus: 
Land plot
Első vonal a tenger felé: 
Nem
Kilátásl a tengerre: 
Igen
Tenger közelsége: 
30 m
Telekterület: 
6 389 m²
Ingatlan leírása: 

Gyönyörű építési telek nagyszerű helyen Lovran közelében, mindössze 30 méterre a tengertől, fantasztikus kilátással a tengerre. Minden infrastruktúra a közelben található.
A teljes terület 6389 nm. (ebből 1000 nm-t az útra kell elkülöníteni).
A telek M építési övezetbe tartozik.

Az építkezés minimális követelményei:

Maximum 3 lakásos családi házak esetén:

  • Min. 600 m²-es telek családi házaknak
  • Min. 400 m²-es telek ikerházaknak
  • Max. A ház alapterülete: 180 m²
  • Építési telek aránya (Kig): 0,3 (családi) 0,4 (ikerház)
  • Alapterületi index (Kis): 0,6 (külön) 0,8 (ikerház)
  • S+P+2 (pince + földszint + 2 emelet)
  • Max. Magasság: 9 m, összesen 11 m
  • Távolság a telekhatártól: min. 4 m, az útszabályozási vonalig: min. 6 m

Legfeljebb 4 lakásos lakóházakhoz:

  • Min. 800 m²-es telek családi házaknak
  • Min. 600 m²-es telek ikerházaknak
  • Max. A ház alapterülete: 240 m²
  • Építési telek aránya (Kig): 0,3 (családi) 0,4 (ikerház)
  • Alapterület-index (Kis): 0,9 (külön) 1,2 (ikerház)
  • S+P+2 (pince + földszint + 2 emelet)
  • Max. Magasság: 10,5 m, összesen 12,5 m
  • Távolság a telekhatártól: min. 4 m, az útszabályozási vonalig: min. 6 m

Villák esetén:

  • Min. telek 1500 m²
  • Max. Nincs megadva
  • Építési telek aránya (Kig): 0,3
  • Alapterületi index (Kis): 0,9
  • Max. Magasság: 9 m, összesen 11 m
  • Távolság a telekhatártól: min. 5 m, az útszabályozási vonalig: min. 6 m


Vendéglátó és turisztikai létesítmények:

  • Min. telek 800 m²
  • Max. Nincs megadva
  • Építési telek aránya (Kig): 0,5
  • Alapterületi index (Kis): 2,0
  • Max. Magasság: 12 m, összesen 16 m
  • Po+P+3 vagy Po+P+4 (alagsor + földszint + 3 vagy 4 emelet)
  • Távolság a telekhatártól: min. 4 m, az útszabályozási vonalig: min. 6 m


Kereskedelmi épületekhez:

  • Min. telek 600 m²
  • Max. Nincs megadva
  • Építési telek aránya (Kig): 0,4
  • Alapterületi index (Kis): 0,8
  • Max. Magasság: 9 m, összesen 14 m
  • Po+P+3 vagy Po+P+4 (alagsor + földszint + 3 vagy 4 emelet)
  • Távolság a telekhatártól: min. 5 m, az útszabályozási vonalig: min. 6 m
POINT (14.276282 45.292681)