Na sprzedaż korzystna działka budowlana w Rovinju!
Obiekt położony jest 1 km od morza.
Powierzchnia całkowita wynosi 4330 m2.
Przeznaczenie gruntu jest M - mieszane - oznacza to, że można nim swobodnie dysponować.
Jest to objęte zakresem nowego UPU (lokalnego planu miejskiego).
Przydatność terenu pod zabudowę wynosi 30%.
Istnieje możliwość wybudowania budynku trzykondygnacyjnego w układzie piwnica + parter + piętro.
Droga dojazdowa istnieje na terenie.
W pobliżu działki znajduje się cała niezbędna infrastruktura - energia elektryczna, wodociągi, sieć telefoniczna/internetowa i kanalizacja miejska.
Mikrolokalizacja jest na tyle cicha, że znajduje się w niej głównie zabudowa nowych domów i budynków.
Ta piękna działka budowlana o mieszanym przeznaczeniu (M1) znajduje się zaledwie 1 kilometr od najbliższej plaży, a w jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka centrów handlowych. Jest objęta zakresem nowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (UPU).
Nieruchomość składa się z 3 działek katastralnych, na każdej z nich można wybudować 4 jednostki mieszkalne. Łączna powierzchnia brutto powierzchni mieszkalnej dla wszystkich trzech działek wynosi 2350 m2 brutto lub 1650 m2 netto.
Istnieje droga dojazdowa do działki. Cała niezbędna infrastruktura jest obecna – na działce jest prąd, woda, sieć telefoniczna/internetowa i miejska kanalizacja.
Ta mikrolokalizacja jest stosunkowo cicha, a obszar ten składa się głównie z nowych budynków i domów.
Ze względu na swoje położenie, teren ten nadaje się doskonale do budowy budynków mieszkalnych i jako taki jest atrakcyjny pod kątem inwestycji w nieruchomości pod dalszy rozwój turystyki.