Typowa istryjska kamienna willa z basenem na obrzeżach Zminja w głębi Istrii.

Całkowita powierzchnia tej tradycyjnie wyglądającej willi wynosi 300 m2, a garaż ma powierzchnię 30 m2.
Na parterze dom składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz dwóch sypialni, z czego jedna jest gabinetem. Na parterze znajduje się kolejna tawerna oraz wydzielona część, w której znajduje się stół do tenisa stołowego oraz kotłownia.
Eleganckie drewniane schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy bardziej przestronne sypialnie z wyjściem na taras oraz jedna łazienka.
Na poddaszu znajduje się mieszkanie do wykończenia według Państwa życzeń, które składa się z dwóch sypialni, łazienki, jadalni, salonu i kuchni.

Dom posiada centralne ogrzewanie na pellet i klimatyzację. W domu zamontowane są panele słoneczne, które służą do podgrzewania wody.
Dom został całkowicie odnowiony w 2017 roku. W ogrodzie znajduje się garaż i basen.
Podwórko jest zadbane i utwardzone. Jest urządzony ze smakiem, a jego cechą szczególną jest to, że znajduje się w zacisznym miejscu, w otoczeniu przyrody.

Poreč i plaże oddalone są od obiektu o 33 km. Odległość od Rovinja wynosi 25 km.
W pobliżu wsi znajdują się wszystkie obiekty niezbędne do życia, takie jak przedszkole, szkoła, sklep, restauracje, poczta, bank, park przyrodniczy.
Krajobrazy wokół są niezwykłe, powietrze fantastycznie świeże, pachnące łąkami i miodem.