Nowy wyjątkowy kompleks apartamentów w regionie Trogiru

Nowy wyjątkowy kompleks apartamentów w regionie Trogiru - niskie ceny!

Price:

€ 197 830

Numer referencyjny:

RE-LB-IRO1976

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Trogir, Ciovo (Čiovo)

Lokalizacja:

Seget Donji

Typ:

New development

Front line:

Nie

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

150 m

Powierzchnia:

61 m²

Nie:

Opis nieruchomości:

Położony w urokliwym dalmatyńskim miasteczku Segeti Donji, elegancki i nowoczesny budynek jest już prawie ukończony. Obiekt szczyci się doskonałą lokalizacją, zaledwie 150 metrów od lśniącego morza i krótką przejażdżką od tętniącego życiem Trogiru.

Przewidywany termin ukończenia do końca 2024 r. przykładowy apartament B3 o powierzchni 61,5 m2 zdobi parter. Składający się z przytulnego korytarza, kuchni z jadalnią i przestrzenią dzienną, dwóch sypialni i łazienki, ten apartament oferuje przyjemne doznania mieszkaniowe. Salon otwiera się na zadaszony taras, stanowiący idealne miejsce do delektowania się poranną kawą lub wygrzewania się na świeżym powietrzu w ciepłe letnie dni.

To rzadka okazja, aby zrealizować swoje marzenia w idealnym połączeniu współczesnego designu i wyjątkowej lokalizacji.

W budynku dostępne są również inne apartamenty:

Parter:

A1: 65,18 m2; korytarz, kuchnia z jadalnią i salonem, dwie sypialnie, łazienka, odkryty taras, zadaszony taras. Cena: 216 550,00 €.
A3: 61,62 m2; korytarz, kuchnia z jadalnią i salonem, dwie sypialnie, łazienka, zadaszony taras. Cena: 197 850,00 €.

1 piętro:

B4: 68,38 m2; korytarz, kuchnia z jadalnią i salonem, trzy sypialnie, łazienka, balkon. Cena: 238 920,00 €.

2 piętro:

B7: 68,38 m2; korytarz, kuchnia z jadalnią i salonem, trzy sypialnie, łazienka, balkon. Cena: 253 480,00 €.

4 piętro:

A13, penthouse: 128,29 m2; korytarz, kuchnia z jadalnią i salonem, spiżarnia, pralnia, toaleta, trzy sypialnie, dwie łazienki, loggia, zadaszony taras, odkryty taras, jedno miejsce garażowe wliczone w cenę apartamentu. Cena: 528 570,00 €.
B13, penthouse: 128,29 m2; korytarz, kuchnia z jadalnią i salonem, spiżarnia, pralnia, toaleta, trzy sypialnie, dwie łazienki, loggia, zadaszony taras, odkryty taras. Cena: 528 570,00 €.

Dodatkowo można dokupić miejsce parkingowe w garażu za kwotę 20 000,00 €.
--

Finansowanie bankowe:

Podsumowanie warunków kredytowych dla obywateli Chorwacji mieszkających i pracujących za granicą oraz obcokrajowców nieposiadających miejsca zamieszkania w Chorwacji (krótkie podsumowanie praktyki 4–5 banków chorwackich).
Banki ustalają różne warunki dla posiadaczy paszportów chorwackich i zagranicznych.

1/

W przypadku obywateli Chorwacji zamieszkałych i zatrudnionych za granicą o wsparcie mogą ubiegać się osoby zamieszkałe i zatrudnione w kraju UE, państwie członkowskim Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) (Islandia, Liechtenstein, Norwegia) lub Szwajcarii.

Warunki kredytowe dla obywateli Chorwacji za granicą:

Kwota pożyczki: Do 80% oficjalnej, szacunkowej wartości nieruchomości.
Maksymalna kwota pożyczki: Zazwyczaj od 400 000 do 450 000 euro (można rozważyć pożyczkę do 800 000 euro, pod warunkiem uzyskania zgody).
Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,69% do 4,19%.
Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
Maksymalny wiek: Do 75 lat, jednak większość banków ustala maksymalny wiek na 67 lat.
Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
Ubezpieczenie mienia: obowiązkowe.
Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

2/

Warunki kredytowe dla obywateli zagranicznych

Obywatele innych państw mogą ubiegać się o kredyt wyłącznie, jeśli posiadają obywatelstwo UE (status stałego lub czasowego rezydenta NIE jest brany pod uwagę).
Niektóre chorwackie banki finansują tylko te kraje UE, w których oficjalną walutą jest euro (€).
Przykro nam, ale nabywcy z Turcji, Ukrainy, Rosji, Gruzji, Armenii, Kazachstanu i wielu innych krajów nie kwalifikują się do finansowania bankowego w Chorwacji.

Kwota pożyczki: Zazwyczaj wynosi od 50% do 70% oficjalnej wartości szacunkowej nieruchomości, w zależności od banku i wielkości pożyczki (wymagany minimalny wkład własny w wysokości 30%).
Maksymalna kwota pożyczki: do 400 000 - 450 000 euro.
Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,89% do 4,19%.
Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
Maksymalny wiek: do 67 lat.
Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
Ubezpieczenie mienia: obowiązkowe.
Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.

POINT (16.2272015 43.5179953)