Luksusowe apartamenty są już dostępne na sprzedaż w nowym osiedlu w miejscowości Živogošće Blato, zaledwie 150 metrów od krystalicznie czystego morza.
Ta spokojna i malownicza miejscowość położona jest w południowej części słynnej Riwiery Makarskiej. Słynie ona z dziewiczej przyrody i urzekającego wybrzeża. Živogošće Blato to idealne miejsce na wypoczynek dla osób poszukujących spokoju i ciszy. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.
Te apartamenty są częścią prestiżowego projektu obejmującego dwa nowoczesne budynki, które płynnie wtapiają się w naturalny krajobraz. Każda jednostka została starannie zaprojektowana, aby zmaksymalizować funkcjonalność, oferując ogrzewanie podłogowe w łazienkach, windy oraz najwyższej klasy izolację termiczną, hydro i akustyczną.
Mieszkańcy mogą również korzystać z przestronnych prywatnych balkonów, z których roztaczają się malownicze widoki i które zapewniają orzeźwiającą bryzę — idealne miejsce na relaks.
Projekt obejmuje różnorodne apartamenty jedno- i dwupokojowe, dostępne w różnych rozmiarach, aby sprostać potrzebom zróżnicowanych nabywców.
Strzeżone miejsca parkingowe są dostępne za 20 000 euro, a cena miejsc parkingowych na zewnątrz wynosi 10 000 euro.
Zakończenie budowy planowane jest na wiosnę 2025 r., co sprawia, że jest to doskonała okazja do zainwestowania w jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Adriatykiem.
Dostępne mieszkania w budynku A (Zachód):
- Apartament AS2 (53,43 m²): Parter, jedna sypialnia z łazienką i podwórkiem. Cena: 192 348 €.
- Apartament AS6 (56,61 m²): Pierwsze piętro, jedna sypialnia z łazienką i balkonem. Cena: 203 718 €.
- Apartament AS12 (48,75 m²): Drugie piętro, jedna sypialnia z łazienką i balkonem. Cena: 195 000 €.
Dostępne apartamenty w budynku B (wschód):
- Apartament BS5 (57,05 m²): Pierwsze piętro, dwie sypialnie z łazienką i balkonem. Cena: 222 440 €.
- Apartament BS6 (55,63 m²): Pierwsze piętro, jedna sypialnia z łazienką i balkonem. Cena: 216 879 €.
- Apartament BS7 (72,57 m²): Pierwsze piętro, dwie sypialnie z dwiema łazienkami i balkonem. Cena: 290 280 €.
Te luksusowe apartamenty stanowią wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają spokojnego stylu życia w otoczeniu natury, wysokich standardów i bliskości morza.
---
Finansowanie bankowe:
Podsumowanie warunków kredytowych dla obywateli Chorwacji mieszkających i pracujących za granicą oraz obcokrajowców nieposiadających miejsca zamieszkania w Chorwacji (krótkie podsumowanie praktyki 4–5 banków chorwackich).
1/
W przypadku obywateli Chorwacji zamieszkałych i zatrudnionych za granicą o wsparcie mogą ubiegać się osoby zamieszkałe i zatrudnione w kraju UE, państwie członkowskim Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) (Islandia, Liechtenstein, Norwegia) lub Szwajcarii.
Warunki kredytowe dla obywateli Chorwacji za granicą:
- Kwota pożyczki: Do 80% oficjalnej, szacunkowej wartości nieruchomości.
- Maksymalna kwota pożyczki: Zazwyczaj od 400 000 do 450 000 euro (można rozważyć pożyczkę do 800 000 euro, pod warunkiem uzyskania zgody).
- Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,69% do 4,19%.
- Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
- Maksymalny wiek: Do 75 lat, jednak większość banków ustala maksymalny wiek na 67 lat.
- Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
- Ubezpieczenie mienia: obowiązkowe.
- Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.
2/
Warunki kredytowe dla obywateli zagranicznych
Obywatele zagraniczni kwalifikują się do kredytu tylko wtedy, gdy posiadają obywatelstwo UE (status stałego lub tymczasowego pobytu NIE jest brany pod uwagę). Niektóre chorwackie banki finansują tylko te kraje UE, w których oficjalną walutą jest euro (€).
- Kwota pożyczki: Zazwyczaj wynosi od 50% do 70% oficjalnej wartości szacunkowej nieruchomości, w zależności od banku i wielkości pożyczki (wymagany minimalny wkład własny w wysokości 30%).
- Maksymalna kwota pożyczki: do 400 000 - 450 000 euro.
- Stopa procentowa: Obecne stopy procentowe wahają się od 3,89% do 4,19%.
- Wymagania dotyczące zabezpieczenia: Dostępne tylko w przypadku kredytu hipotecznego.
- Maksymalny wiek: do 67 lat.
- Maksymalny okres spłaty pożyczki: do 30 lat.
- Ubezpieczenie mienia: obowiązkowe.
- Dodatkowe wymagania dotyczące ubezpieczenia: Niektóre banki wymagają ubezpieczenia od następstw nieszczęśliwych wypadków lub na życie.
W niniejszym podsumowaniu przedstawiono przejrzysty przegląd głównych warunków udzielania pożyczek dla obywateli Chorwacji mieszkających za granicą oraz cudzoziemców ubiegających się o kredyt, którzy nie mają stałego miejsca zamieszkania w Chorwacji.
