Перейти к основному содержанию
  • EN
  • DE
  • RU
  • Выбор объекта
  • Покупка
  • Расходы при покупке
  • Налоги в Хорватии
  • Иммиграция в Хорватию
  • О нас
Real Estate in Croatia
Real Estate in Croatia

Первая линия моря

Форма поиска

Поиск объектов

кв.м мин.
кв.м макс
мин
макс
мин
макс

Контакты для связи

 +385 91 357 3071 +42 123 332 5047

  

 adrionika-alexey

 adrionikainfo@gmail.com

Обратный звонок

Послать запрос

Объекты офф-маркет
  • Вход на сайт

Налоги и расходы в Хорватии

Налоговая система Республики Хорватия приведена на странице-

www.porezna-uprava.hr/HR_porezni_sustav/Stranice/naslovna_tablica_psrh.aspx

C точки зрения уровня налогообложения налоги делятся следубщим образом.

1.Общегосударственные:

1.1. Налог на добавленную стоимость — облагаются лица, ведущие коммерческую деятельность, причем в Хорватии как юридические, так и физические! Платится также при импорте товаров/услуг.
Имеется три ставки: 5%, 13% и 25%. Основной ставкой является 25% (это высокая ставка!) -

Zakon o porezu na dodanu vrijednost NN 73/13, 148/13, 143/14, 115/16, 106/18; Rješenje USRH 99/13, 153/13

1.2. Налог на прибыль предприятий (с юридических лиц): при доходах предприятия до 3 млн. кун — 12%, свыше 3 млн. кун — 18%. Тем же Законом регулируются налоги на дивиденды — 15% (Zakon o porezu na dobit NN 177/04, 90/05, 57/06, 146/08, 80/10, 22/12, 148/13, 143/14, 50/16, 115/16, 106/18)
1.3. Прочие налоги и сборы

1.3.1. На специфические моторные транспортные средства

1.3.2. На кофе и безалкогольные питьевые напитки

1.3.3. На страховые премии по ответственности автомобилистов — 15% от обязательного страхования, 10% от каско — платят страховые компании

1.3.4. Акцизы на алкоголь, табак и проч.- платят импортеры, которые ввозят в Хорватию алкоголь, табак иностранного производства

2. Муниципальные

2.1. Налог на наследование и дарение (с физических лиц)— при суммах от 50 000 кун — 4%

2.2. Налог на автотранспортные средства (с владельца — может быть и физическое, и юридическое лицо)

на автомобили — от 200 кун до 1500 кун в зависимости от мощности мотора, возраста авто и проч.

на мотоциклы- от 50 до 1200 кун

на квадроциклы — от 30 до 140 кун

2.3. Налог на плавательные средства (с владельца — может быть и физическое, и юридическое лицо)

  • прав.средства без кабины — от 100 до 600 кун
  • плав. средства с кабиной и мотором — от 200 до 5000 кун
  • плав.средства с кабиной и парусом — от 200 до 4000 кун

2.4. Налог на игровые автоматы (с владельца — может быть и физическое, и юридическое лицо) — 100 кун в месяц на автомат

3. Городские

3.1. Надбавка на подоходный налог (касается распределения полученного подоходного налога между муниципальными субъектами)

3.2. Налог на алкогольные напитки и безалкогольные напитки, реализуемые в гостиницах (платят чаще всего юридические лица) — 3%

3.3. Налог на летние дома (с владельца — может быть и физическое, и юридическое лицо) — от 5 до 15 кун за м2 площади

3.4. Налог на оборот недвижимости (как правило, с покупателя, которым может быть и физическое, и юридическое лицо) — 3% от суммы договора

4. Общие налоги

4.1. Подоходный налог

Облагаются физические лица (зарплаты, пенсии, доходы от сдачи объектов в аренду, проценты от вкладов, деятельность самозанятых и пр)
​Ставка 24% при доходе 360.000,00 кун в год (до 30.000,00 kn в мес)

Ставка 36% при доходе свыше 360.000,00 кун в год (свыше 30.000,00 кун в мес)

Предусмотрены налоговые вычеты на детей.

5-6. Налоги на выигрыши в лотерею и пр. (платят обычно физические лица, выигрывшие в лотерею)

5% в Фонд Красного Креста

Основными налогами, которые обеспечивают поступления в бюджет являются: НДС (налог на добавленную стоимость), Налог на прибыль и Подоходный налог.

Большинство клиентов спрашивают, какие налоги будут платить, если решат сдавать свою недвижимость в Хорватии в аренду.

Здесь многое зависит от гражданства собственника. Граждане ЕС имеют право при сдаче через местное туристическое агентство или управляющую компанию гостиничного комплекса платить паушальный платеж 500-1000 кун в год за койкоместо.

Если вы не гражданин ЕС, то не имеете права сдавать свою недвижимость в Хорватии в аренду без организации местного хорватского юридического лица. К хорватской фирме будут применяться корпоративные налоги (в частности, налог на прибыль).

  • PDF version

Поиск по типу

  • Вилла
  • Дом
  • Новостройка
  • Квартира
  • Участок
  • Отель
  • Мини-отель
  • Комм. недвижимость
  • Инвест. проект

Поиск по региону

  • Истрия
    • Умаг
    • Новиград
    • Пореч
    • Пула
    • Рабац-Лабин
    • Ровинь
  • Кварнер
    • Опатия
    • Риека
    • Цриквеница
    • Нови-Винодольски
    • Остров Крк
  • Северная и Средняя Далмация
    • Задар
    • Шибеник
    • Трогир, Чиово
    • Сплит
    • Омиш
    • Макарска
    • Остров Брач
    • Остров Хвар
    • Остров Шольта
  • Южная Далмация
    • Дубровник
    • Пелешац
    • Остров Корчула

Поиск по цене

  • До 100 000 евро
  • 100 000 - 200 000 евро
  • 200 000 - 300 000 евро
  • 300 000 - 500 000 евро
  • 500 000 - 1 000 000 евро
  • Больше 1 000 000 евро

Покупка онлайн

  • Покупка онлайн, способ 1
  • Покупка онлайн, способ 2
  • Покупка онлайн, способ 3

Забронируйте Ваше проживание в Хорватии

Важная информация

  • Советы покупателям
  • Рынок недвижимости в Хорватии
  • Как добраться до Хорватии
  • Инвестиции в Хорватии
  • Образцы документов
  • Ипотека в Хорватии
  • Строительство в Хорватии
  • Регистрация компании в Хорватии
  • Образование в Хорватии
  • Медицина в Хорватии

ИНТЕРАКТИВНАЯ КАРТА


Новости

01/16/2019
С 01.01.2019 все директора хорватских компаний обязяны платить социальные взносы
 
С 1 января 2019 года Хорватия обязывает всех директоров национальных компаний платить пенсионные / медицинские взносы.
Подробнее
01/16/2019
С 01.01.2019 налог на переход права собственности понижен до 3%

Хорошие новости для потенциальных покупателей недвижимости в Хорватии - с 1 января 2019 года налог на передачу права собственности снизился до 3%.

Подробнее
04/28/2018
Уголок эксперта — мнение специалистов о хорватской недвижимости
 
У каждого рынка недвижимости есть свои особенности, объясняемые географическим положением, историческим развитием, поведением
Подробнее
еще

Быстрый поиск

  • Недвижимость на Истрии
  • Виллы на продажу в Хорватии
  • Квартиры на продажу в Хорватии
  • Дома на продажу в Хорватии
  • Новостройки на продажу в Хорватии
  • Земля на продажу в Хорватии
  • Отели на продажу в Хорватии
  • Недвижимость на первой линии в Хорватии
  • Недвижимость в Умаге
  • Недвижимость в Порече
  • Недвижимость в Ровини
  • Недвижимость в Пуле
  • Недвижимость в Опатии
  • Недвижимость в Цриквенице
  • Недвижимость в Задаре
  • Недвижимость в Шибенике
  • Недвижимость в Трогире
  • Недвижимость в Сплите

  • Недвижимость на острове Крк
  • Недвижимость на острове Брач
  • Недвижимость на острове Хвар
  • Недвижимость на острове Шольта
  • Недвижимость на Пелешаце
  • Недвижимость на острове Корчула
  • Недвижимость в Омише
  • Недвижимость в Макарске
  • Недвижимость в Дубровнике
Политика конфиденциальности