Пятизвездочные апартаменты на первой линии курорта - рядом со словенской границей

Квартиры и виллы на 1-й линии курорта LUXURY прямо у моря на первой линии, рядом со Словенией!
Банковское финансирование возможно от словенского банка!
Раздел потенциального дохода от аренды с управляющей компанией отеля 50/50!

Все апартаменты с видом на море и Пиранский залив!
Уникальное расположение рядом со словенской границей, гарантирующее высокую заполняемость при сдаче в аренду и высокую рентабельность!

Комплекс эксклюзивных резиденций стал первым в череде элитных прибрежных резиденций курортного типа в Хорватии. Он полностью функционирует уже 10 лет с большой историей успеха. Он является победителем множества наград и номинаций индустрии гостеприимства.
Комплекс расположен в Пиранском заливе на побережье Словении. В хорошую погоду из окон открывается прекрасный вид на словенский Порторож, до которого всего 20 км вдоль побережья, а также отдаленный вид на заснеженные Альпы и гору Триглав. Комплекс расположен всего в часе езды на машине от нескольких международных аэропортов: Любляна, Триест, Пула. Это также идеальный выбор, если вы едете из Словении, Австрии, Германии, Словакии, Польши или Швейцарии. Этот комплекс находится ближе всего к хорватско-словенской границе и является ключом к его непреходящему успеху.

Комплекс состоит из многоквартирных домов туристического типа, семи жилых блоков на продажу и нескольких роскошных вилл на первой-второй линиях моря.

Его 5-звездочная инфраструктура включает в себя:

• закрытая благоустроенная территория, занимающая несколько гектаров земли у моря
• несколько бассейнов, в том числе детский бассейн
• элитные рестораны и бары для гурманов
• фитнес-центр
• спортивные площадки (баскетбольная площадка), теннисные корты, футбольное поле, тренажерный зал
• красиво обустроенная пляжная линия с террасами для загара
• фантастическая зеленая территория, занимающая несколько гектаров садов и лужаек
• подземные гаражи и стоянки
• конгресс-центр
• детский клуб
• служба приема и размещения
• причалы и пристань

В непосредственной близости от комплекса расположено самое большое поле для гольфа в Истрии. Он занимает 80 гектаров земли и предлагает 18 лунок, турниры и академию гольфа.
Это соседство делает резиденцию Skiper весьма эксклюзивным местом, которое сочетает в себе расположение на берегу и множество возможностей для игры в гольф и спорта.

ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕЗЕРВНЫЕ ПЛАТЫ:

• Такса обслуживания составляет 1,85 евро плюс НДС (2,31 евро/кв.м.). Эти средства пойдут на содержание пляжа, бассейна, дорог, детей. детские площадки, спорт. территории, благоустройство и т.
• Стоимость резерва варьируется от здания к зданию и составляет от 0,20 евро за кв.м. до 0,49 евро за кв.м. в зависимости от здания. Эти средства пойдут на будущий ремонт.
  
  

Предлагаются к продаже следующие варианты с отделкой и меблировкой класса 5***** звезд:

ЗДАНИЯ ЦИКЛАМА
АП 401 - 121,52 кв.м. - 2 спальни - 469 172 евро - с мебелью
АП 404 - 121,52 кв.м. - 2 спальни - 437 183 евро - с мебелью
АП 405 - 111,12 кв.м. - 2 спальни - 472 068 евро - с мебелью
АП 408 - 111,12 кв.м. - 2 спальни - 472 068 евро - с мебелью

ЗДАНИЕ ФУКСИЯ
АП 409 - 121,52 кв.м. - 2 спальни - 501 161 евро - с мебелью
АП 410 - 91,34 кв.м. - 1 спальня - 367 117 евро - с мебелью
АП 412 - 121,52 кв.м. - 2 спальни - 437 183 евро - с мебелью

ЗДАНИЕ ГОРТЕНЗИЯ
АП 417 - 116,56 кв.м. - 2 спальни - 511 219 евро - с мебелью
АП 418 - 132,97 кв.м. - 2 спальни - 561 415 евро - с мебелью
АРР 419 - 120,65 кв.м. - 2 спальни - 528 139 евро - с мебелью

ЗДАНИЯ ПЕЛАРГОНИИ
АП 426 - 116,56 кв.м. - 2 спальни- 511 219 евро - с мебелью
АП 427 - 132,96 кв.м. - 2 спальни - 525 580 евро- с мебелью
АРР 428 - 120,65 кв.м. - 2 спальни - 494 428 евро - с мебелью

СТРОИТЕЛЬСТВО ПРИМУЛА
АП 435 - 115,97 кв.м. - 2 спальни - 449 460 евро - с отделкой
АП 455 - 119,12 кв.м. - 2 спальни - 552 734 евро - с мебелью

ЗДАНИЕ АЗАЛИИ
АП 447 - 118,99 кв.м. - 2 спальни - 453 419 евро - с мебелью
АП 448 - 137,99 кв.м. - 2 спальни - 579 087 евро - с мебелью

СТРОИТЕЛЬНАЯ БЕГОНИЯ
Зал 455 - 119 кв.м. - 2 спальни - 522 734 евро - с мебелью

Все квартиры МЕБЛИРОВАНЫ. В квартирах есть встроенная кухня с полным оборудованием (вытяжка, плита, керамическая плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой, кофеварка, миксер, столовые приборы, посуда), полностью оборудованная ванная комната, кондиционер. В отделке использована качественная плитка, натуральный паркет. Есть телефон, высокоскоростной интернет, сейф.

В дополнение к этому, есть доступные склады, гаражи и/или парковочные места. Внешнее парковочное место стоит дополнительно 10 000,00 €, а закрытое парковочное место (парковка в гараже) - 20 000,00 €.
Место для хранения стоит дополнительно 2.200,00 €/м2, а полезная площадь варьируется от 2,21 м2 до 31,95 м2 со средним размером около 12-13,00 м2.

Цены больше не включают НДС, так как квартиры сданы в аренду уже несколько лет. Покупка облагается налогом на передачу собственности в размере 3%.

ВАЖНО: существует программа аренды, но нет гарантированного минимума. Собственники могут сдавать квартиры в аренду на любой срок с определенной долей дохода. Покупатель свободен в выборе, когда и сколько жить в квартире. Покупатель может самостоятельно сдать квартиру через www.booking.com или другие платформы.