Чистая площадь дома: цокольный этаж 141,25 м2 и 1-й этаж 75,10 м2, т.е. всего 216,35 м2. Ориентация дома южная.

Помещения будут обогреваться тепловым насосом, который также служит для охлаждения помещений в летние месяцы.

На территории строительного участка предусмотрена парковка на 3 машины.

Строительство дома:

Конструктивные элементы, из которых состоит дом, представляют собой несущие стены АВ и кирпичные несущие стены шириной 30 см, покрытые теплоизоляцией толщиной 10 см, укрепленные горизонтальными и вертикальными серкляжами. Плита перекрытия выполнена из АВ-бетона толщиной 30 см с слоями гидро- и теплоизоляции на каменной брусчатке. Антресольная конструкция представляет собой доску АВ толщиной 20 см. Перегородки кирпичные, толщиной 10 см.

Конструкция и покрытие крыши: Крыша плоская железобетонная с гидро- и теплоизоляцией и гравием в качестве завершающего слоя.

Отделка: все внутренние стены и потолки планируется оштукатурить наполнительной штукатуркой и покрасить дисперсионной краской, санузлы облицованы керамикой.

Полы: все полы, в зависимости от назначения, покрыты керамической плиткой или деревом.

Столярные изделия: наружные столярные изделия представляют собой алюминиевый замок с разорванным тепловым мостом, застекленный изостеклом, внутренние столярные изделия деревянные.

Размер виллы:

20,80 х 12,90 м, высота 6,45 м, измеренная от окончательно обустроенного рельефа вдоль фасада здания до нижнего края восточной плоской кровли последнего этажа. Общая высота гребня 7,25 м. В дополнение к основному зданию планируется строительство открытого открытого бассейна с водной поверхностью 44,16 м2, общей площадью 50 м2.
Бассейн будет расположен в западной части участка под застройку. Бассейн будет иметь максимальные размеры 10,0 м х 5,0 м (внутренний размер воды 9,60 х 4,60 м), глубину 1,5 м и полезную площадь 44,16 м2. Оболочка бассейна выполнена из водонепроницаемого железобетона толщиной 20,0 см. В продолжение бассейна будет построено машинное отделение, которое будет заглублено.

Вилла будет подключена к водопроводу, электричеству и телекоммуникационным сетям.

Пока не будут созданы условия для подключения к общей канализации, фекальные сточные воды будут направляться на собственный биодиск с поглотительным колодцем.

Назначение здания - хозяйственно-гостинично-туристическое здание - вилла "А" (P+1) с одним жилым блоком и открытым открытым бассейном (50,00м2).