Расположенное всего в 150 метрах от лазурных вод моря на очаровательном острове Чиово, это современное новое здание предлагает эксклюзивный образ жизни в первоклассном месте.

Эта городская жемчужина, охватывающая первый этаж и два дополнительных уровня, вмещает в общей сложности шесть тщательно спроектированных апартаментов. Представленные апартаменты площадью 56,84 м2, расположенные на первом этаже, щедро спланированы. Состоящие из коридора, фойе, кухни со столовой и гостиной, двух спален, ванной комнаты и балкона с частичным видом на море, они олицетворяют современную жизнь.

Из апартаментов на первом этаже открывается вид на сверкающее море, а из апартаментов на втором этаже и с террас на крыше открывается ничем не заслоненный панорамный вид. Каждая резиденция имеет свое выделенное парковочное место, а жильцы могут наслаждаться совместным отдыхом у общего бассейна.

Строительство уже ведется, предполагаемая дата заселения — июнь 2025 года. Это заманчивая возможность окунуться в эксклюзивный образ жизни острова Чиово.

В здании доступны для покупки различные квартиры, соответствующие различным предпочтениям:

Первый этаж:

• S1: 66,67 м2; коридор, кухня со столовой и гостиной, две спальни, ванная комната, кладовая, терраса. Цена: €260 000.
• S2: 51,94 м2; коридор, кухня со столовой и гостиной, две спальни, ванная комната, кладовая, коридор. Цена: 250 000 евро.

Первый этаж:

• S3: 66,21 м2; коридор, кухня со столовой и гостиной, две спальни, ванная комната, кладовая, балкон. Цена: 280 000 евро.
• S4: 56,84 м2; коридор, кухня со столовой и гостиной, две спальни, ванная комната, коридор, балкон. Цена: €235 000.

Второй этаж:

• S5: 66,21 м2; коридор, кухня со столовой и гостиной, две спальни, ванная комната, кладовая, балкон, терраса на крыше площадью 73 м2. Цена: €410 000.
• S6: 58,84 м2; коридор, кухня со столовой и гостиной, две спальни, ванная комната, коридор, балкон, терраса на крыше площадью 61 м2. Цена: €350 000.
  
  ----
  
  

  Банковское финансирование:

  Краткое изложение условий кредитования для граждан Хорватии, проживающих и работающих за рубежом, и иностранных граждан, не имеющих вида на жительство в Хорватии (краткое изложение практики 4-5 хорватских банков).
  Банки устанавливают разные условия для владельцев хорватских и иностранных паспортов.
  
  1/

  Для граждан Хорватии, проживающих и работающих за рубежом, к числу подходящих заявителей относятся лица, проживающие и работающие в стране ЕС, государстве-члене Европейской экономической зоны (ЕЭЗ) (Исландия, Лихтенштейн, Норвегия) или Швейцарии.

  Условия кредитования для граждан Хорватии за рубежом:

  • Сумма кредита: до 80% от официальной оценочной стоимости недвижимости.
  • Максимальная сумма кредита: обычно до 400 000–450 000 евро (кредиты до 800 000 евро могут рассматриваться при условии одобрения).
  • Процентная ставка: Текущие ставки варьируются от 3,69% до 4,19%.
  • Требование к обеспечению: доступно только при наличии ипотеки.
  • Максимальный возраст: до 75 лет, хотя большинство банков устанавливают максимальный возраст в 67 лет.
  • Максимальный срок кредита: до 30 лет.
  • Страхование имущества: Обязательно.
  • Дополнительные требования к страхованию: Некоторые банки требуют страхование от несчастных случаев или жизни.

  ---

  2/
  
  Условия кредитования для иностранных граждан

  Иностранные граждане имеют право на получение кредита только в том случае, если они имеют гражданство ЕС (статус постоянного или временного проживания НЕ принимается во внимание).
  Некоторые хорватские банки финансируют только те страны ЕС, где евро (€) является официальной валютой.
  К сожалению, покупатели из Боснии, Сербии, Великобритании, Албании, Турции, Украины, России, Грузии, Армении, Казахстана и многих других стран не имеют права на банковское финансирование в Хорватии.

  • Сумма кредита: Обычно составляет от 50% до 70% от официальной оценочной стоимости недвижимости в зависимости от банка и размера кредита (при этом минимальный требуемый первоначальный взнос составляет 30%).
  • Максимальная сумма кредита: до 400 000–450 000 евро.
  • Процентная ставка: Текущие ставки варьируются от 3,89% до 4,19%.
  • Требование к обеспечению: доступно только при наличии ипотеки.
  • Максимальный возраст: до 67 лет.
  • Максимальный срок кредита: до 30 лет.
  • Страхование имущества: Обязательно.
  • Дополнительные требования к страхованию: Некоторые банки требуют страхование от несчастных случаев или жизни.
    
    Обратите внимание, что банки также могут изменить свое предложение в зависимости от вашего семейного положения, количества и возраста детей, иждивенцев и т. д.
    Минимальная зарплата/доход, которые должен показать заемщик, составляет около 3000 евро в месяц. Обратите внимание, что потенциальный доход от сдачи хорватской недвижимости в аренду туристам не учитывается. Банк хочет видеть некоторые уже имеющиеся источники дохода.