Fantastická moderní vila v oblasti Privlaka s SPA oázou, jacuzzi a bazénem
Tato exkluzivní luxusní vila se nachází v oblasti Privlaka nedaleko Zadaru, pouhé 4 km od historického města Nin a přibližně 18 km od Zadaru!
Vila je jen 700 metrů od moře a 500 metrů od centra Privlaky!
Vila je zcela nová, moderní, s výjimečným designem interiéru. Může ubytovat maximálně 6 osob.
Vila má celkovou plochu 190 m2 a má dvě podlaží:
Ve spodním patře se nachází prostorná kuchyň plně vybavená všemi spotřebiči, jídelní kout s přímým vstupem na terasu s lehátky a salon s krbem.
V horním patře jsou všechny tři ložnice, krásné balkony, kancelářský kout, hala a dvě koupelny.
Vila má privátní wellness zónu o rozloze 30 m2, která se nachází v mezipatře. SPA zóna je vybavena vířivou masážní vanou, infrasaunou, sprchou, relaxačními salonky s výhledem na moře a Velebit.
Na pozemku 390 m2 se nachází bazénová plocha 6 x 4,5 m vyhřívaný bazén a venkovní sprcha.
Dalším plusem je BBQ zóna s letní jídelnou s výhledem na moře a zeleň.
Prostorové parkoviště a garáž doplňují nabídku.
Celý dům je vybaven podlahovým chlazením a topením, v každé místnosti je regulátor tepla a chlazení. K dispozici je také SAT TV, Wi Fi internet, HI FI zařízení. Vila má telefonní linky, tepelné čerpadlo.
Energetická účinnost: A+
Vila byla dokončena teprve v roce 2018.
Villa vydělává 40 000 eur za sezónu (podle výsledků z roku 2019).
POZNÁMKA 1.
Je možné dokoupit další vedle této vily. Další dům ještě není dokončen, nyní je vysoký rouh bau stupeň.
Sousední vila je také na prodej, ale za 750 000 €, protože je zcela nová s vysoce kvalitními materiály.
Půdorysy jsou téměř stejné.
POZNÁMKA 2.
Možnost dokoupení pozemků vedle pozemku a před vilami – cca 900 m2 za 150 €/m2.
Pozemek vepředu je velmi úzký. Má 2500 m2. Pravděpodobně bude na prodej za cca 110-150 €/m2
Privlaka je romantická oblast s krásnými písečnými plážemi, které jsou v Chorvatsku vzácné, a krásnými výhledy na hory!
Tato oblast je nejoblíbenější u kupujících přijíždějících autem z Polska, Slovenska, Maďarska.
Je to pravá Dalmácie s panenskou přírodou a skvělým historickým zázemím.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen