Dvojdům ve Vodnjanu v novém komplexu
Cena:
€ 399 000
Ref:
RE-U-16185
Region:
Istrie › Pula
Město:
Vodnjan
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
7 000 m
Plocha:
136 m²
Pozemek:
454 m²
Počet ložnic:
2
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Nový dvojdomek villetta na prodej ve Vodnjan cca. 7 km od moře!
Každá velká budova je rozdělena na dvě samostatné části.
Stavba bude dokončena na podzim 2023.
Jedná se o nabídku na klíč se všemi stavebními a finálními pracemi dokončenými bez nábytku a také s kompletně dokončeným a upraveným prostředím.
Dům tvoří celkem 136,81 m2 obytné plochy, která je rozdělena do dvou podlaží.
V přízemí je menší vstupní hala, ze které je přístup do většího "open space" prostoru, ve kterém se nachází větší kuchyň, jídelna a obývací pokoj, wc pro hosty. Ze stejného prostoru je výhled a vstup do zahrady přes velkou prosklenou stěnu, která zajišťuje dostatek denního světla, díky čemuž je prostor ještě teplejší a příjemnější pro pobyt.
V přízemí je menší vstupní hala, ze které je přístup do většího "open space" prostoru, ve kterém se nachází větší kuchyň, jídelna a obývací pokoj, wc pro hosty. Ze stejného prostoru je výhled a vstup do zahrady přes velkou prosklenou stěnu, která zajišťuje dostatek denního světla, díky čemuž je prostor ještě teplejší a příjemnější pro pobyt.
V horním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, z nichž jedna je "hlavní" ložnice s vlastní krytou a slunnou terasou.
Zahrada o rozloze 454 m2 nabízí dostatek prostoru pro zábavu a odpočinek s rodinou a přáteli, stejně jako možnost zřízení menšího bazénu a dvou již plánovaných parkovacích míst.
O zeleň se stará automatický závlahový systém
O zeleň se stará automatický závlahový systém
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen