Unikátní designová vila v Bale nedaleko vzkvétající Rovinje

Unikátní designová vila ve výstavbě v balu nedaleko vzkvétajícího města Rovinj!
Vila spojuje istrijskou tradici a moderní design, je jen 5 km od moře.
Celková plocha je 230 m2. Pozemek má 712 m2.

Vila se skládá ze dvou podlaží; přízemí a patro a vyznačuje se výbornou prostorovou organizací interiéru i exteriéru.
Spodní podlaží je vyznačeno prostorem pro bydlení a relaxaci tzv. 'obytnou zónou', kterou spojují tři místnosti spojené v jeden styčný bod: obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje a kuchyně otevřením hliníkové pohyblivé skály základní obytný prostor nenápadně pokračuje do prostoru kryté letní kuchyně jako doplňkové zóny pro relaxaci a socializaci.
Vila se od ostatních liší speciální SPA částí se saunou, samostatným WC a sprchovým koutem. Nachází se v modulu spodního podlaží odděleného od ostatních místností prosklenou chodbou s výhledem do zeleně zahrady.
Vila se do exteriéru otevírá luxusním vyhřívaným bazénem o délce 9 metrů, využívá nejmodernější technologii úpravy vody na bázi bezchlorové solné elektrolýzy, která neustále udržuje vysokou kvalitu vody a zjednodušuje údržbu bazénu.
Bazén je ze všech stran obklopen hédonistickými prostorovými segmenty; tak na jedné straně je letní kuchyně s jídelním stolem na kryté terase ideální pro zábavu a trávení času na čerstvém vzduchu, na druhé straně je sluneční terasa s lehátky chráněná před pohledy zvenčí, zajišťující možnost relaxace s maximálním soukromím. Speciálně upravené zahradnické prostředí středomořských rostlin a trávník s automatickým závlahovým systémem je také využíván jako doplňková sluneční terasa nebo relaxační plocha na několika místech v okolí vily.

Vila vyniká svým ultimátním designem interiéru a bude vybavena špičkovým designovým nábytkem a kvalitním vybavením a kupující se v současné době podílí na výběru veškerých interiérových prvků dle svých přání. Na omítce je vidět unikátní designové řešení prémiové kvality od známého chorvatského mistra designu, které je v ceně a konečný stav interiéru bude přesně takový, jaký je na omítkách vidět.
Specifický design interiéru se vyznačoval jasnou barvou stěn s přírodními materiály, jako je přírodní istrijský kámen a dřevo, a podlaha byla pokryta kvalitními parketami z kartáčovaného dubu. Vila je kompletně pokryta podlahovým vytápěním (všechny místnosti), v předzimním období je vytápění možné klimatizačními invertorovými jednotkami.

Technické prvky:
Každý pokoj ve vile má vlastní designovou vnitřní klimatizační invertorovou jednotku Mitsubishi, model Kirigamin ZEN a je navíc vybaven video monitorovacím systémem s možností ovládání přes smartphone, alarm systém, video intercom, dálkové otevírání parkovací brány, Wi -Fi systém.
S nejvyšší třídou speciálního fasádního systému BAUMIT; ve světlém tónu zemité barvy byla vila postavena s cílem získat hodnocení energetického průkazu vysoké třídy A, což vede k pohodlnému životu s minimální spotřebou energie.
Všechny otvory na vile jsou od renomovaných výrobců; hliníkové otvory značky SHUCO.
Přístup do vily je zajištěn ze soukromé komunikace a plot a vjezd pro auta a chodce poháněný dálkově ovládaným elektromotorem jsou vyrobeny z nejžhavějšího ekologického kovového materiálu Cortena – nízkolegované oceli, která při kontaktu se vzduchem a vodou vytváří jedinečná barva rzi.
Vila je postavena a vybavena místními dodavateli a dodavateli, kteří působí a žijí v oblasti a zůstávají zákazníkovi k dispozici pro budoucí služby nebo nezbytnou pomoc.