Vila s bazénem v Dobrinj na prodej
Cena:
€ 680 000
Ref:
RE-U-21846
Region:
Kvarner › Ostrov Krk
Město:
Dobrinj
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
5 000 m
Plocha:
140 m²
Pozemek:
1 112 m²
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Vila s bazénem v Dobrinji 5 km od moře na prodej!
Celková plocha je 140 m2. Pozemek má 1112 m2
Dům byl postaven v roce 2009 a následně kompletně zmodernizován v roce 2022.
Přízemí tvoří vstupní chodba, kotelna, komora, koupelna a prostorný otevřený prostor kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na krytou terasu.
Vnitřní mramorové schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři prostorné ložnice, z nichž jedna má balkon s částečným výhledem na moře, koupelna a WC/prádelna.
Podkroví je nízké výšky a je využíváno jako sklad.
Vnitřní mramorové schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři prostorné ložnice, z nichž jedna má balkon s částečným výhledem na moře, koupelna a WC/prádelna.
Podkroví je nízké výšky a je využíváno jako sklad.
K dosažení energetické třídy B přispívá zateplení fasády a kvalitní tesařské PVC s hliníkovými okenicemi.
Z dalšího vybavení jmenujme fotovoltaický systém pro TUV a plynové ústřední vytápění ve všech místnostech se zakopaným zásobníkem o objemu 1500 l. Na zahradě je také studna na jímání dešťové vody o objemu 30 m3. což je velmi užitečné pro údržbu zahrady.
Z dalšího vybavení jmenujme fotovoltaický systém pro TUV a plynové ústřední vytápění ve všech místnostech se zakopaným zásobníkem o objemu 1500 l. Na zahradě je také studna na jímání dešťové vody o objemu 30 m3. což je velmi užitečné pro údržbu zahrady.
Svým vybavením je dům vhodný pro pobyt 365 dní v roce.
Poloha uprostřed ostrova a ve vzdálenosti cca. 5 km od moře, může mít negativní konotaci, ale je to také výhoda, vzhledem k tomu, že všechny strany ostrova se nacházejí v podobné vzdálenosti, které se liší svou přírodní krásou a obsahem, který nabízejí.
Největší kvalitou lokality je bezesporu klidné prostředí a příroda, tedy zelený pás, který nemovitost obklopuje.
Poloha uprostřed ostrova a ve vzdálenosti cca. 5 km od moře, může mít negativní konotaci, ale je to také výhoda, vzhledem k tomu, že všechny strany ostrova se nacházejí v podobné vzdálenosti, které se liší svou přírodní krásou a obsahem, který nabízejí.
Největší kvalitou lokality je bezesporu klidné prostředí a příroda, tedy zelený pás, který nemovitost obklopuje.
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen