Maisons de week-end préfabriquées flambant neuves sur la station balnéaire de 1ère ligne dans la région de Zadar
Offre absolument unique sur le marché - maisons de vacances en 1ère ligne dans la région de Zadar !
Complexe éco-concept idéalement situé au bord de l'eau!
Il propose de toutes nouvelles villas de week-end en bois préfabriquées durables haut de gamme en bord de mer, basées sur un modèle commercial axé sur le retour sur investissement avec possibilité de location via la société de gestion du complexe.
La rentabilité projetée peut atteindre 9% par an.
La plupart des villas offrent une vue magnifique sur la mer ! Certaines villas bénéficieront d'une piscine privée !
La maison de vacances typique mesure 43 à 45 m². Bénéficiant d'une entrée privée, cette maison de vacances climatisée comprend un salon avec cuisine, 2 chambres séparées et 1 salle de bains avec douche à l'italienne et sèche-cheveux. La cuisine est équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur, d'ustensiles de cuisine et d'un grille-pain. La maison de vacances comprend également un barbecue. Offrant une vue sur la mer, le logement dispose d'un plateau/bouilloire et d'une terrasse. Du vin et du champagne vous seront proposés. L'unité dispose de 3 lits. Certaines disposent d'un sauna.
Le terrain autour des villas est de 32 à 62 m².
Prix pour une maison entièrement équipée et meublée à partir de 114 900 € + TVA - 149 900 € + TVA pour la phase I.
Fourchette de prix en phase II : 134 900 € + TVA - 179 900 € + TVA.
A noter : Le futur propriétaire acquiert la propriété uniquement de la maison. Ils doivent signer un contrat de location de 20 ans pour le terrain. Une somme forfaitaire annuelle de 6 500 € à 8 500 € est versée selon le poste.
Les maisons de week-end standard comprennent :
- Stores roulants et stores plissés électriques sur fenêtres et portes
- Porte de douche vitrée dans la salle de bain
- Mini piscine (dans le modèle Villa-2)
- Douche solaire extérieure
- Filet de grenier
- Équipements cuisine : cafetière, grille-pain et chauffe-eau SMEG
- Mobilier de terrasse
- Inventaire de la salle de bain et de la chambre, y compris les draps, les couvertures, les oreillers et plus encore
- Inventaire de cuisine, comme des couverts, des ustensiles de cuisine, des verres, etc.
Le complexe propose les services suivants :
- Réception 24h/24 et 7j/7
- Café-bar de plage
- Restaurant
- Marché alimentaire et magasin zéro déchet
- Borne de recharge électrique
- Piscine
Prestations de service:- Agence de réservation interne et système d'exploitation de réservation avec accès
- Employés à temps plein : responsable des réservations, directeur du complexe, réceptionnistes et employés de l'hôtellerie
- Entretien régulier de la maison et entretien complet deux fois par an
- Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Place de parking pour chaque maison
Opportunité d'investissement:- ROI jusqu'à 9 ans (selon le modèle de maison, l'équipement et la période d'utilisation personnelle)
- Garantie légale
- Garantie dix ans
- Bail du terrain pour 20 ans avec possibilité de prolongation
La phase I du village ouvre avant l'été 2024 (79 maisons), la phase II du village ouvre en 2025 (30 maisons supplémentaires).
Les photos sont celles d'un exemple de station balnéaire prête à l'emploi, située dans un emplacement légèrement différent dans la région de Zadar.
Important : Le futur propriétaire devient propriétaire uniquement du mobil-home. Et ils doivent signer un contrat de location du terrain pour 20 ans.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
and then "Add to Home Screen