La meilleure résidence de luxe jamais construite à Porec, à seulement 150 mètres de la mer et de Riva - développement moderne et historique !
La meilleure résidence de luxe jamais construite à Porec, à seulement 150 mètres de la mer et du centre de Riva !
La résidence idéale pour les locations de vacances, les locations touristiques et les opportunités d'investissement !
L'emplacement privilégié 5 étoiles à Poreč garantit un historique de location impeccable et une augmentation de valeur chaque année, ce qui en fait un investissement idéal et sécurisé.
Ce développement historique et contemporain redéfinira Poreč en tant que ville de mode et de style modernes.
Avec un total de 106 appartements, 15 unités commerciales et 388 places de parking, ce complexe incarne le luxe et la fonctionnalité modernes. L’achèvement prévu est prévu pour 2025.
De son esthétique feinte et de son design invitant à sa qualité de construction haut de gamme et à ses matériaux haut de gamme, ce centre résidentiel et commercial établit une nouvelle norme. Nichée à proximité de la plage et du centre historique de Poreč, cette adresse 5 étoiles redéfinit les espaces de vie et d'affaires haut de gamme.
Les étages supérieurs abritent des unités résidentielles offrant une vue imprenable sur la mer, tandis que les niveaux inférieurs abritent des bureaux, des boutiques, des restaurants et des équipements essentiels. C'est un concept de vie côtier contemporain parfait pour la détente, l'habitation toute l'année et la location touristique.
Le niveau souterrain comprend des installations de stationnement essentielles, répondant au manque de stationnement de Poreč. Avec sa forme distinctive en « S », ce complexe luxueux s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant non seulement un emplacement et un confort privilégiés, mais également des vues sur la mer depuis la plupart des appartements modernes.
Avec sa proximité avec le front de mer et le cœur de la vieille ville de Poreč, à seulement 150 mètres, et les plages les plus proches à seulement 300 mètres, ce nouveau développement est très convoité et exceptionnellement attrayant !
Des places de parking dans le garage souterrain sont disponibles à l'achat, au prix de 35 000,00 euros chacune.
La tarification se répartit en 4 catégories de prix :
JAUNE - Meilleure catégorie d'investissement - 4000 euros par m². sans TVA, 5000 euros par m². avec TVA.
VERT- Appartements classe affaires - 4600 euros par m². HT, 5 750 eur par m². avec TVA.
BLEU - Catégorie Prime pour les appartements en étage élevé - 4900 eur par m². sans TVA, 6 125 000 euros avec TVA.
RED - Catégorie Prime pour les étages supérieurs et les penthouses - 5500 euros par m². sans TVA, 6875 euros par m². avec TVA
Nous vous recommandons quelques appartements (la liste complète des prix est disponible sur demande) :
JAUNE-
S2 - 58,87 m² - 235 480 euros HT.
S4 - 55 m² - 221 000 euros HT.
S6 - 64 m² - 256 360 euros HT.
S14 - 50 m² - 202 000 euros HT.
S16 - 51 m² - 203 760 euros HT.
S25- 55 m² - 221 080 euros HT.
VERT -
S5 - 66 m² - 307 234 euros HT.
S13- 67 m² - 307 832 HT.
S20 - 76 m² - 351072 euros hors TVA.
S26 - 63 m² - 291 456 euros HT.
BLEU-
S33- 67 m² - 327 369 euros HT.
S76 - 97 m² - 476721 euros hors TVA.
S87 - 90 m² - 444087 euros hors TVA.
S94- 97 m² - 473 879 euros HT.
ROUGE-
S81- 107 m² - 589 545 euros HT.
S82 - 123 m² - 677 490 euros HT.
S104 - 129 m² - 712 580 euros HT.
S105 - 126 m² - 694 320 euros HT .
N'hésitez pas à demander plus d'informations et à planifier une visite.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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