Terrain urbain à Razanj, Rogoznica, à 100 mètres de la mer seulement
A vendre est un terrain à bâtir avec une conception approuvée pour un immeuble résidentiel dans la région de Rogoznica, à 100 mètres de la mer.
Situé à Ražanj, à seulement 100 mètres de la mer, le terrain offre une vue captivante sur l'océan.
Composée de 5 parcelles cadastrales, la superficie totale s'étend sur 686 m2.
Le terrain est facilement accessible par une route asphaltée et les branchements d'eau, d'électricité et de téléphone sont facilement disponibles sur place. Bien que le raccordement aux égouts ne soit pas présent actuellement, l'utilisation de fosses septiques est dans la pratique.
Un projet conceptuel décrit le développement potentiel d'un bâtiment de 6 unités résidentielles, chacune d'environ 50 m2. Chaque appartement est conçu avec un balcon et une place de parking associée.
La propriété du terrain est claire et bien établie.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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