Terrain à vendre sur l'île de Krk à seulement 200 mètres des plages - Zone T2 - 18541 m². au total
Prix:
€ 2 225 000
Ref:
RE-AB-Krk-Politin
Région:
Kvarner › Île de Krk
Emplacement:
Politin
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
200 m
Terrain:
18 541 m²
Description de la propriété:
Terrain urbanisé avantageux à vendre dans la ville de Krk à seulement 200 mètres des plages dans la zone de Krk Premium Camping Resort T2, ville de Krk. Zone Politine.
Le terrain est officiellement zoné comme T2 - destiné aux villas et appartements touristiques. Superficie totale de 18 541 m2.
Le terrain est officiellement zoné comme T2 - destiné aux villas et appartements touristiques. Superficie totale de 18 541 m2.
Un ou plusieurs hôtels, villas hôtelières, centres de villégiature, restaurants, piscines, zones de loisirs et bâtiments touristiques similaires peuvent être construits.
2000 lits pour tout le domaine, classement minimum 4****.
Max 60 % du terrain peut être construit (empreinte maximale si 60 % de la superficie du terrain) Ration de construction (utilisation) de 40 % minimum.
Max 60 % du terrain peut être construit (empreinte maximale si 60 % de la superficie du terrain) Ration de construction (utilisation) de 40 % minimum.
Le terrain a un accès direct depuis la route asphaltée à double sens. Une pente douce vers la mer - direction Sud.
Maintenant que toute la végétation a été nettoyée, le terrain est prêt pour la construction.
Il y a plusieurs unités cadastrales et propriétaires unis, 4 propriétaires agissent ensemble.
Le prix convenu pour l'ensemble de ces parcelles est de 120 €/m2.
Il est également important de noter que les 4 propriétaires fonctionnent comme un tout, et que cette partie ne peut être achetée que dans son intégralité. La propriété est claire sur toutes les parcelles de terrain 1/1.
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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