Új villa épül Porečben, világos minimalista dizájnnal és kilátással a tengerre
Ár:
€ 715 000
ID Kód:
RE-U-21902
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Poreč
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
10 000 m
Alapterület:
204 m²
Telekterület:
296 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Az új villa Porečben 2024 végén készül el, az építkezés 2023 szeptemberében kezdődik.
A villa csodálatos, távoli tengerre néző kilátást nyújt, mivel 10 km-re található a tengertől.
A teljes terület 204 nm. A telek 296 nm.
A földszinten fedett bejárat, előszoba, wc, konyha, nappali, hálószoba fürdővel, a bővítésben pedig fedett terasz található nyári konyhával és tárolóval.
Az emeleten előszoba, három hálószoba, fürdőszoba, tároló helyiségek és két terasz található, melyek közül az egyik fedett.
A kivitelezés termoblokkkal, a szükséges hőszigeteléssel, a végleges ETICS rendszerrel, a végleges kőburkolat kis részével, a hőstabilitási számítás szerint készül. Az épület külső ácsolása PVC-asztalos, dupla hőszigetelő üvegezésű és gáztöltésű, napvédelemmel, redőnnyel.
A villában padlófűtés és légkondicionálás lesz.
Két parkolóhely és egy 28 nm-es medence található. a kertben.
Az összes kényelmi szolgáltatás közelsége miatt ez az ingatlan ideális idegenforgalmi célú bérbeadásra, de családi életre is.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen