Prostorný dům v centru Opatije s výhledem na moře

Prostorný rodinný dům v centru Opatije s výhledem na moře - velký turistický potenciál!
Adaptace se doporučuje!
Celková plocha je 320 m2. + zahrada 753m2.
Dům v přírodě se skládá ze 2 bytů - 1 mezonetového o dvou podlažích a jednoduchého bytu ve 2. podlaží.
Mezonetový byt je propojen vnitřním schodištěm.
Mezonetový byt v přízemí a v 1. patře sestává z chodby, WC, obývacího pokoje, kuchyně, komory a kotelny v přízemí, dále chodby a schodiště, dvou koupelen a pěti pokojů v 1. patře. Celková plocha bytu 105,72 m2. Byt má i další výhody jako jsou úložné a zastřešené prostory v přízemí o celkové ploše 4,57 m2, krytý balkon, dvě zastřešené terasy, dvě nekryté terasy a zastřešený prostor v 1. patře, celková plocha 28,64 m2. Celková plocha bytu a přilehlých částí je 194,17 m2. K bytu dále náleží garážové stání na zahradě 14,65 m2, terasa v přízemí se schodištěm, podestami a prostorem před garáží a domácí zahrada o celkové výměře 59,24 m2.
Jednopodlažní byt ve 2. patře sestává z chodby, dvou koupelen, kuchyně a obývacího pokoje, šatny a tří ložnic o celkové ploše 109,78 m2, k nimž patří jako boční krytý balkon, krytá terasa, dvě nekryté teras a venkovního nekrytého schodiště ve 2NP o celkové ploše 18,80 m2, celková plocha bytu a příslušenství 128,58 m2. K bytu náleží schodiště a cesty a zahrada domu o celkové výměře 18,25 m2
Zahrada je dlouhá léta upravována a neustále udržována. Obsahuje krb a tzv. jímku na sběr dešťové vody o objemu 10m3.
Na dvoře je také prostor pro bazén.

Názor ODBORNÍKA: lokalita je perfektní, ale je nutná rekonstrukce, aby odpovídala moderním standardům. Poměrně mírná investice může z této nemovitosti udělat prvotřídní moderní vilu s bazénem.