Výjimečný projekt na nábřeží na Istrii

Jediný projekt nábřežní polohy na severu Istrie s jedinečným profilem a investičními možnostmi!
Zahrnuje stavební, rekreační a zemědělskou plochu cca 110,00 ha.
Ideální místo pro 5**** luxusní jachting a plážový resort!
Stavební plocha je cca. 15 ha, spolu s koncesními právy na hladině moře na okolních pozemcích.
Území zahrnuje fantastickou pláž přes 1 km, vnitřní umělé jezero se dvěma ostrovy a olivové háje všude kolem.

v souladu s platnými územními plány (které jsou převzaty úrovňovým plánem rozvoje města) je možné vybudovat mimo jiné turistická zařízení (T2) s celkovou kapacitou 2 270 lůžek a přístav se 199 kotvišti (LN) a smíšeným obytným a komerční zařízení (M1-4). Vzhledem k velikosti a významu projektu pro realizaci projektu je možné využít výhod daných zákonem o strategických investicích.
V tomto bodě v oblasti pokrytí ÚP do cca. 110 ha, které jsou předmětem záměru - byla sanace bývalého těžebního pole, odstraněno 90 % všech budov a terénních úprav pro budoucí výstavbu, upravena plocha umělého jezera přes 23 ha s průměrnou hloubkou 4,0 metry, zarybněné mořskými rybami - okouny a menší jezero o rozloze cca 2 hektary pocházející ze zdrojů pitné vody zarybněné sladkovodními rybami – kapry. Znovuzalesnění oblasti bylo provedeno s více než 6000 různými rostlinami, z toho přes 5000 olivových sazenic, které se používají k výrobě slavného extra panenského olivového oleje. Vznikl také přírodní park zvířat, který je obohacen o rozmanitou faunu zvířat, jako jsou jeleni, mufloni, osli, ovce, kozy a různé druhy drůbeže.

Prodejci předloží na vyžádání ke kontrole aktuální koncepční návrhy, které mohou uchazeči poskytnout vizuální vhled do možností rozmanitosti staveb.
Jedná se o integrovaný turistický projekt 3. generace kompletního a sofistikovaného zážitku s širokou škálou aktivit specificky spojených s pocitem pohodlí, relaxace a kulturního vyžití. Hlavními rysy, kterými se tento komplex bude lišit od ostatních, je jezero, stejně jako jeho jedinečné vlastnosti, a zemědělství jako nedílná součást komplexu. Bude se skládat z architektury inspirované Jadranem a silného spojení s jezerem a písečnými plážemi, olivovými háji, arborety.
Společnost jako vlastník pozemků a jiných svěřených práv hledá partnery, aby mohla být nabídnuta na trh, zainteresovaným mezinárodním hotelovým společnostem, investorům nebo investičním fondům projekt realizují.

Předpokládá se vybudování:

1/ TŘI HOTELY -
Butikový přímořský hotel
Oblek a kongresový hotel
Eco a wellness hotel
o celkové brutto ploše 50372 m2. a 374 pokojů/apartmánů

2/ ČTYŘI BYTOVÉ DOMKY
s celkovou brutto plochou 41332 m2. na 238 bytů

3/ VEDLEJŠÍ A SAMOSTATNĚ VILKY
s celkovou brutto plochou 12 271 m2. za 98 jednotek

4/ RECEPCE, KLUBOVÝ DŮM, GARÁŽ a další objekty infrastruktury
s celkovou brutto plochou 8964 m2.

Předpokládá se výstavba unikátní plážové infrastruktury a 5***** luxusní jachtařský přístav.

Celková požadovaná investice je cca. 235 000 000 - 250 000 000 eur (hodnocení roku 2017).
Cena pozemku se stávajícími koncesemi a projekty - 60 mil. EUR