Poloviční městská vila na skvělém místě blízko pláží v oblasti Umag, na prodej

Tato moderní poloviční městská vila v Umagu představuje špičkovou realitní příležitost na Istrijském poloostrově, která je dokonale umístěna na vysoce žádaném místě pouhých 400 metrů od Jaderského moře.
Nabízí sofistikovanou kombinaci pobřežního kouzla a moderní architektury, tato nemovitost se nachází pouze dvě minuty jízdy od nejkrásnějších přírodních pláží v regionu. Navržena pro ty, kteří si cení luxusu a pohodlí, vila se prodává jako projekt na klíč, s plně dokončenými interiéry a vysoce kvalitně vybavenými koupelnami, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit prostor vlastním výběrem nábytku.

Rezidence se rozkládá na dvou pečlivě navržených podlažích s celkovou obytnou plochou 164 čtverečních metrů, umístěná na prostorném soukromém pozemku o rozloze 369 čtverečních metrů. Výrazným architektonickým prvkem tohoto domu je integrace rozsáhlých skleněných stěn od podlahy ke stropu v obývacím pokoji a ložnicích, které zaplavují interiér středomořským slunečním světlem a vytvářejí bezproblémové spojení mezi vnitřním obytným prostorem a zahradou. V současné době je nemovitost ve fázi vysokého Roh-Bau, blíží se instalaci kvalitního truhlářství, což zajišťuje moderní estetiku a vynikající energetickou účinnost.

Technické specifikace jsou na nejvyšší úrovni, aby zajistily celoroční pohodlí v istrijském klimatu. Vila je vybavena individuálními klimatizačními jednotkami v každé místnosti a komplexním systémem podlahového vytápění v celém domě. Pro zvýšení soukromí a funkčnosti mají velké skleněné plochy elektrické žaluzie a integrované moskytiéry. Tyto prvky, v kombinaci se solidní konstrukcí, činí vilu ideální volbou pro trvalé rodinné bydlení, sofistikovaný rekreační dům nebo investiční nemovitost s vysokým výnosem pro luxusní turistické pronájmy.

Exteriér nemovitosti nabízí soukromou oázu se dvěma vyhrazenými parkovacími místy a promyšleně navrženým zahradním prostorem. Klíčové je, že pozemek zahrnuje dostatek prostoru pro výstavbu soukromého bazénu, což by dále zvýšilo hodnotu nemovitosti a její pronajímatelný potenciál. Nachází se blízko pulzujícího centra Umagu a blízko slovinské hranice, tento městský dům nabízí snadný přístup k elitním golfovým hřištím, tenisovým zařízením světové třídy a gurmánským istrijským restauracím. Toto je vzácná příležitost zajistit si moderní vilu u moře v jednom z nejprestižnějších pobřežních destinací Chorvatska.