Zcela nové montované víkendové domy v letovisku 1. linie v oblasti Zadaru
Naprosto jedinečná nabídka na trhu - 1. řada rekreačních domů v oblasti Zadaru!
ECO-koncept resort s perfektní polohou na nábřeží!
Nabízí zbrusu nové high-end udržitelné montované dřevěné víkendové vily u moře založené na obchodním modelu řízeném návratností investic s možností pronájmu prostřednictvím správcovské společnosti resortu.
Předpokládaná rentabilita je až 9 % ročně.
Většina vil má nádherný výhled na moře! Některé vily budou využívat soukromý bazén!
Typický rekreační dům má 43-45 m2. Tento klimatizovaný prázdninový dům se soukromým vchodem má 1 obývací pokoj s kuchyní, 2 samostatné ložnice a 1 koupelnu se sprchou a fénem. Hosté najdou v kuchyni varnou desku, lednici, nádobí a toustovač. Prázdninový dům má také gril. Jednotka má zařízení na přípravu čaje a kávy, výhled na moře, terasu a pro hosty je nabízeno víno/šampaňské. Jednotka má 3 lůžka. Některé mají saunu.
Pozemek kolem vil je 32-62 m2.
Cena za plně vybavený a zařízený montovaný rekreační dům začíná na 114 900,00 EUR a je to cena za plně zařízený a vybavený dům!
Pokud nakupujete pro soukromé účely - k ceně je třeba připočítat DPH.
Cenové rozpětí fáze I (cena 114 900 eur - 149 900 eur) je nižší než ve fázi II (cena 134 900 eur - 179 900 eur) .
Mezi standardní víkendové domy patří:
- Elektrické rolety a plisé na okna a dveře
- Skleněné sprchové dveře v koupelně
- Minibazén (v modelu Villa-2)
- Venkovní solární sprcha
- Loftová síť
- Vybavení kuchyně: kávovar, toustovač a bojler od SMEG
- Terasový nábytek
- Inventář koupelen a ložnic, včetně prostěradel, povlaků, polštářů a dalších
- Kuchyňský inventář, jako jsou příbory, sady na vaření, sklenice a další
Resort nabízí tyto služby:
- 24/7 recepce
- Káva-plážový bar
- Restaurace
- Potravinový trh a Zero waste obchod
- Elektrická nabíjecí stanice
- Plavecký bazén
Služby:- Vlastní rezervační agentura a rezervační systém s přístupem
- Zaměstnanci na plný úvazek: manažer rezervace, manažer resortu, recepční a zaměstnanci pohostinství
- Pravidelná údržba domu a kompletní údržba 2x ročně
- 24/7 ostraha
- Parkovací místo pro každý dům
Investiční příležitost:- ROI až 9 let (v závislosti na modelu domu, vybavení a době osobního užívání)
- Právní záruka
- Záruka deset let
- Pronájem pozemku na 20 let s možností prodloužení
Fáze I obce se otevírá před létem 2024, fáze II obce se otevírá v roce 2025.
Fotografie jsou ukázkovým připraveným letoviskem mírně odlišné polohy v oblasti Zadaru.
Důležité: Budoucí majitel získá do vlastnictví pouze mobilní dům. A na pozemek musí podepsat nájemní smlouvu na 20 let.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen